塞納綠洲查封房產(chǎn)何時(shí)解封？咸陽中院回應(yīng)來了,！

愛情不講究

之前發(fā)布的“塞納綠洲”查封房一事引起了廣大市民的關(guān)注,，事件最新回應(yīng)來了！

為實(shí)現(xiàn)各案債權(quán) 只能分批解封

開發(fā)商陜西女皇實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（簡稱女皇實(shí)業(yè)公司）稱法院目前只同意解封30套房產(chǎn),，那么,，法院為什么不一次性進(jìn)行解封，其余房產(chǎn)又將何時(shí)解封呢,？

咸陽中院稱,，2014年1月起，咸陽中院辦理的女皇實(shí)業(yè)公司作為被執(zhí)行人的案件有52件,，其中關(guān)于“塞納綠洲”項(xiàng)目有4起案件,，涉案標(biāo)的約3.5億元。因女皇實(shí)業(yè)公司未履行法定義務(wù),，咸陽中院于2018年8月對“塞納綠洲”項(xiàng)目8-13號樓進(jìn)行查封,，查封期限為三年，并張貼公告,。同時(shí)將查封公告直接送達(dá)女皇實(shí)業(yè)公司,，告知其不得擅自銷售所查封涉案房產(chǎn)，但女皇實(shí)業(yè)公司在明知涉案房產(chǎn)在被查封的情況下仍然進(jìn)行違法銷售,，并讓部分購房人將購房款匯入其他賬戶,，未匯入女皇實(shí)業(yè)公司名下的銀行賬戶。

2020年9月25日，接到申請執(zhí)行人及群眾反映,，女皇實(shí)業(yè)公司正在銷售查封的8,、9號房產(chǎn)，咸陽中院迅速對該情況進(jìn)行核實(shí),，前往女皇實(shí)業(yè)公司再次張貼查封公告,，告知群眾查封房產(chǎn)情況，同時(shí)依法對女皇實(shí)業(yè)公司進(jìn)行搜查,，現(xiàn)場提取現(xiàn)金191600元,。

2021年1月19日，市政府組織召開協(xié)調(diào)會(huì),，各案申請執(zhí)行人考慮到女皇實(shí)業(yè)公司后期施工,、購房戶已經(jīng)購房等問題，經(jīng)協(xié)商決定對“塞納綠洲”小區(qū)8,、9號樓部分房產(chǎn)（第一次解封30套銀行按揭購房房產(chǎn),，需銀行按揭貸款占總房款約70%）解除查封，并由法院與住建局配合,，對銀行按揭部分進(jìn)行監(jiān)管,，用來實(shí)現(xiàn)各案債權(quán)，隨后視情況分批解封,。

由于女皇實(shí)業(yè)公司聲稱已將8,、9號樓的房產(chǎn)共360套全部銷售完畢，但從2018年8月份到現(xiàn)在,，女皇實(shí)業(yè)公司在明知法院依法查封的情況下從未向法院主動(dòng)繳納所收任何房款,，且未將所收房款匯入住建局監(jiān)管資金專戶。

法院已下發(fā)解封辦法通知書 暫未收到回復(fù)

2021年3月8日,，咸陽中院向女皇實(shí)業(yè)公司發(fā)出通知書,，要求其盡快聯(lián)系按揭銀行，待法院與按揭銀行核實(shí)后,，對查封的8,、9號樓房產(chǎn)30套進(jìn)行解封，其余分批解封,。如女皇公司未能落實(shí)銀行按揭事宜,，法院不事先控制按揭回款賬戶，所涉各案申請執(zhí)行人也不同意解封,，在案件款沒有著落的情況下,，如果全部解封勢必造成失控，無法實(shí)現(xiàn)申請執(zhí)行人的債權(quán),。目前,，還沒有收到女皇實(shí)業(yè)公司的回復(fù)。

對此，咸陽中院執(zhí)行局將督促女皇實(shí)業(yè)公司盡快履行法定義務(wù),，依法保障和實(shí)現(xiàn)勝訴當(dāng)事人的合法權(quán)益,。