陜西：新建社區(qū)停車位須100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施

小魚

各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,、供電公司,，楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、供電公司,，韓城市,、神木市、府谷縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局,、供電公司,，有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì),、施工,、圖審單位,、消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)

為加強(qiáng)住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理，提升住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)質(zhì)量,，保障居民生活用電安全穩(wěn)定,、消防用電運(yùn)行可靠，依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步提升陜西省電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保障能力的實(shí)施意見(jiàn)》（陜發(fā)改能電力〔2022〕2021號(hào)）,、《陜西省開(kāi)展建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收的實(shí)施方案（試行）》(陜建發(fā)〔2018〕400號(hào))等相關(guān)要求,，現(xiàn)就規(guī)范新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理有關(guān)工作通知如下，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行,。

一,、做好供需對(duì)接
建設(shè)單位要結(jié)合建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)辦理正式用電申請(qǐng),，不得將新建住宅小區(qū)臨時(shí)施工用電用于小區(qū)居民生活正式供電和消防用電。各供電公司要同建設(shè)單位明確電力設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)及建設(shè)職責(zé)界面,，及時(shí)制定供電方案,、組織竣工檢驗(yàn)、投運(yùn)送電,。建設(shè)單位要確保供配電設(shè)施建設(shè)與住宅小區(qū)整體工程同規(guī)劃,、同設(shè)計(jì)、同施工,、同監(jiān)管,、同驗(yàn)收、同使用,。

二,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
（一）新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施設(shè)計(jì)、工程及設(shè)備質(zhì)量等應(yīng)符合現(xiàn)行《城市配電網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50613,、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052,、《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）等相關(guān)國(guó)家規(guī)范及消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定,。建設(shè)單位必須按照新建住宅供配電設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得擅自修改施工圖（含消防）設(shè)計(jì)，不得偷工減料,；供配電設(shè)施的選型應(yīng)優(yōu)先采用可靠,、技術(shù)先進(jìn)、維護(hù)便利,、節(jié)能環(huán)保的通用設(shè)備,，禁止使用國(guó)家明令淘汰不合格品和不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。
（二）新建住宅小區(qū)所需電源回路數(shù)須符合國(guó)家規(guī)定和供配電設(shè)施規(guī)劃要求,，宜采取多回路電源供電確保居民用電可靠性,；新建住宅小區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要嚴(yán)格按照文件要求執(zhí)行,，新建居住社區(qū)停車位100%建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。
（三）新建住宅小區(qū)住宅和公建配套設(shè)施用電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《居民住宅小區(qū)電力配置規(guī)范》GB/T 36040-2018執(zhí)行,。

三,、加強(qiáng)監(jiān)督管理

圖審單位應(yīng)將強(qiáng)化新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施工程設(shè)計(jì)內(nèi)容作為施工圖審查重要內(nèi)容。對(duì)達(dá)不到規(guī)范要求或設(shè)計(jì)深度不滿足工程需要的不得通過(guò)施工圖審查,，主管部門不得發(fā)放施工許可證,。
對(duì)消防電源未接通，備用消防電源不能實(shí)現(xiàn)末端強(qiáng)制切換,，以及使用柴油發(fā)電機(jī)作為消防備用電源其供電線路未與配電室連接或不能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)切換的,，消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)不得出具結(jié)論為合格的檢測(cè)報(bào)告。住建主管部門在進(jìn)行消防驗(yàn)收（備案）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定時(shí),，可通過(guò)查閱工程項(xiàng)目高壓供用電合同中載明的消防用電來(lái)源,、用電容量、供用電時(shí)間,、自備應(yīng)急電源（柴油發(fā)電機(jī)房）電量和供電部門《施工質(zhì)量技術(shù)資料通用表》,，同步檢查消防用電設(shè)置、安全可靠,。

四,、嚴(yán)格竣工驗(yàn)收

（一）對(duì)生活用電、消防電源及其配電（含柴油發(fā)電機(jī)房,、變配電房）等供配電設(shè)施不符合建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下,，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。如建設(shè)單位存在違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的,，住建主管部門責(zé)令停止使用,，重新組織竣工驗(yàn)收。
（二）新建住宅小區(qū)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,，由建設(shè)單位按移交協(xié)議與供電公司辦理資產(chǎn)移交手續(xù),，將供配電設(shè)施設(shè)計(jì)施工和竣工驗(yàn)收等技術(shù)資料文件一并移交供電公司，由供電公司負(fù)責(zé)電力運(yùn)行維護(hù)管理（供配電設(shè)施移交范圍為住宅居民用戶生活用電,、電梯,、消防、充電樁等公變部分）,。
五,、加強(qiáng)工作聯(lián)動(dòng)
（一）定期會(huì)商。住建主管部門在進(jìn)行消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案抽查和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查時(shí),，應(yīng)及時(shí)同項(xiàng)目所在地供電公司聯(lián)系,，由供電公司提供供配電設(shè)施建設(shè)情況，并進(jìn)行核查處理,；對(duì)于存在使用臨時(shí)施工用電交房的小區(qū),，住建主管部門及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾?，并積極參與、組織有關(guān)協(xié)調(diào)會(huì),。
（二）加強(qiáng)專家資源共享,。電力部門向住建主管部門開(kāi)放電力專家?guī)欤〗ㄖ鞴懿块T在開(kāi)展執(zhí)法活動(dòng)時(shí),，根據(jù)實(shí)際要求,，邀請(qǐng)相關(guān)電力專家參加。

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

國(guó)網(wǎng)陜西省電力有限公司

2023年6月12日

采花王子

這是好事情,，祝賀電動(dòng)新動(dòng)員