本帖最后由 草根老周 于 2013-3-22 06:44 編輯
上海民政局警示假離婚
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2013-3-22 06:43 上傳
樓市有風險 離婚需謹慎
“國五條”出臺后,，為“突破”限購及稅收政策，不少夫妻竟選擇通過離婚來解決買房問題,，民政局甚至出現(xiàn)了排隊離婚的景象,。最近，閔行區(qū)民政局婚登中心門口特意設(shè)起公告警示牌,，提醒“樓市有風險，離婚需謹慎”,，引來唏噓圍觀,。
多區(qū)婚登中心近期離婚率異常增高 這塊公告牌，就位于閔行民政局婚姻登記中心門口,，是本周剛剛掛出的,。深藍色的“樓市有風險，離婚需謹慎”十個大字異常醒目,。除了文字,，警示牌上方還形象地繪制了兩塊動畫插圖。其中一對夫妻親昵地依偎在一起,，正準備到民政局婚姻登記處辦離婚,。頗具諷刺意味的是，兩人手中還拿著貸款申請和首套房申請,，辦完離婚就準備去買房,。 閔行區(qū)民政局婚登中心有關(guān)負責人說，此前離婚率每天只有幾對,，極端高峰也就20多對,。但“國五條”出臺后，平均每天離婚率基本維持在30多對,。除了離婚率異常增高外,，開具單身證明的數(shù)量也持續(xù)上升。在4日當天，閔行婚登中心就開具了500張單身證明,。據(jù)統(tǒng)計,，3月4日至9日，該區(qū)婚登中心共辦理無婚姻登記記錄證明775人次,，出具無婚姻登記記錄證明2050份,；受理離婚登記205對，辦結(jié)離婚187對,。與去年同時期相比,，分別上升3.70%、3.18%,。 在嘉定區(qū)婚登中心,，一名工作人員也證實，“國五條”出臺后,，離婚率出現(xiàn)異常增長,。一般日均離婚大概4-5對，現(xiàn)在每日離婚率大致在11-14對,。在奉賢區(qū)婚登中心,，3月5日甚至有34對夫妻辦理離婚，比平時多出兩倍,。
免費房產(chǎn)法律咨詢勸回多對假離婚 離婚率產(chǎn)生異常波動,，不排除一些夫妻假離婚。目的把一套房子產(chǎn)證做成一個人,，符合唯一住房免稅條件,。不過法律人士提醒，這種做法風險極高,，會導致人財兩空,。“即使重新登記結(jié)婚,，房產(chǎn)也只屬于一方個人婚前財產(chǎn),。 ” 為應對突如其來的巨大登記受理量，閔行區(qū)民政局已啟動應急預案,。臨時增添一個辦理“單身證明”的窗口,，提高辦事速度。緊急調(diào)派志愿者維持現(xiàn)場次序,，由工作人員提前為排隊等候的婚姻當事人進行材料預審,，減少當事人等待時間。另外,，每天由兩名值班律師主動為當事人免費提供婚姻法律服務,?！氨热纾?日當天通過律師義務咨詢,，當天登記離婚的夫妻有51對,，但實際辦結(jié)43對。 8對夫妻最終被勸回,。 ”
假戲真做后果難料,，“訴訟過戶”難成功 閔行區(qū)法制宣傳教育領(lǐng)導小組辦公室也通過官方微博提醒：最近樓市異常火爆,，為規(guī)避政策,，假離婚購房現(xiàn)象屢見不鮮。要知道婚姻法規(guī)定,，除了四種法定情形,，只有“夫妻感情破裂”才是離婚的理由。夫妻一旦離婚,，所有財產(chǎn)將進行分割,，購房后產(chǎn)權(quán)也是在一人名下，如果“假戲真做”后果就不言而喻了,。 另外,，網(wǎng)上還流傳一種訴訟過戶的方法，買家先將房款交給賣家,，賣家打一張抵押房產(chǎn)的欠條,，然后通過法院起訴，以房抵債,。法律人士分析，這種做法很難成功,，首先法院會對欠款情況及事由進行審核查驗,，一旦不符，將視作無效合同,，即便能夠蒙混過關(guān),，抵押的房產(chǎn)也將由法院主持拍賣。拍賣價格很可能低于市場價,，在執(zhí)行拍賣過程中,，會產(chǎn)生一筆不小的費用。
中國經(jīng)濟網(wǎng)[微博]馮蘭藺2013-03-21 13:46
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發(fā)表于 2013-3-22 06:41:40
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