咸陽一小區(qū)收60元/㎡熱源建設(shè)費(fèi) 又是什么鬼?

windy北方

“小區(qū)供暖要收取每戶業(yè)主60元/㎡熱源建設(shè)費(fèi),，這不合理，供暖已經(jīng)半個(gè)多月了,，小區(qū)還沒享受到,。”咸陽恒晟·城市花園小區(qū)有業(yè)主對(duì)收取熱源建設(shè)費(fèi)不滿意,。12月1日,，咸陽市供熱燃?xì)廪k工作人員說,，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)交了相關(guān)管網(wǎng)費(fèi)用,，不需要再承擔(dān)任何費(fèi)用。

小區(qū)貼通知要業(yè)主選擇供暖方式

“今年是第二個(gè)采暖季,，應(yīng)該供暖,。因?yàn)闃I(yè)主催的急，小區(qū)最近才開始著手供暖的事,，但要求業(yè)主承擔(dān)每戶60元/㎡的費(fèi)用,。”業(yè)主何先生認(rèn)為,，當(dāng)初購(gòu)房款就包括相關(guān)供暖費(fèi)用,，再收不合理，目前小區(qū)1至5號(hào)樓300多戶業(yè)主均沒有暖氣,。

12月1日上午,，華商報(bào)記者在該小區(qū)門口看到一張通知，要求業(yè)主在供熱公司和綠源地?zé)峁局羞x擇一種,。不同的是,，選擇西區(qū)供熱公司，需要承擔(dān)熱源建設(shè)費(fèi),，需業(yè)主自行解決,，而選擇綠源公司，則不需要此類費(fèi)用,。

在小區(qū)走訪中,，多位業(yè)主對(duì)于承擔(dān)熱源建設(shè)費(fèi)認(rèn)為不合理。王先生說,，合同上注明市政集中供暖就應(yīng)該這樣做,，而且熱源建設(shè)費(fèi)也應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。在王先生提供的合同上,，華商報(bào)記者看到,，供熱為市政集中供暖。

咸陽中振房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室主任張承飛說,，在與西區(qū)供熱公司溝通過程中,，小區(qū)需要承擔(dān)400多萬的熱源建設(shè)費(fèi),，折算下來每戶每平米在60元左右，這一部分沒有文件明確規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān),，因此這部分費(fèi)用由業(yè)主自行解決,。

“而給出地?zé)岬倪x擇也是因?yàn)榈責(zé)岵恍枰粺嵩唇ㄔO(shè)費(fèi)。而且地?zé)嵋矊儆谑姓泄┡?，并沒有違背合同,。”張承飛說,。

接入市政相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)

熱源建設(shè)費(fèi)應(yīng)該由誰交?據(jù)了解,，根據(jù)咸陽市《關(guān)于加快集中供熱事業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，按照“誰投資,、誰受益”的原則,，由建設(shè)單位與供熱企業(yè)協(xié)商，共同建設(shè)集中供熱基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,。

咸陽市供熱燃?xì)夤芾磙k公室工作人員說,，地?zé)釋儆诩泄┡⒉粚儆谑姓泄┡?。其次,，根?jù)規(guī)定，擬用熱的建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前,，應(yīng)當(dāng)向集中供熱管理機(jī)構(gòu)提出用熱申請(qǐng),，集中供熱管理機(jī)構(gòu)根據(jù)集中供熱專項(xiàng)規(guī)劃確定其供熱方案。但恒晟并沒有提出任何相關(guān)申請(qǐng),。

“業(yè)主在買房時(shí),，所有供熱的管網(wǎng)建設(shè)相關(guān)費(fèi)用都包含在房?jī)r(jià)里，接入市政集中供熱的相關(guān)費(fèi)用(熱源建設(shè)費(fèi))由開發(fā)商承擔(dān),，業(yè)主不需要承擔(dān)任何費(fèi)用,。”該工作人員說,。
華商記者 汪明偉

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