住戶遭殃！咸陽一小區(qū)一樓住宅改成餐館 油煙噪音擾民

浪漫心語

自從樓下的住宅改成餐館,，住在樓上的鄰居就經(jīng)常不能正常休息,。“白天油煙嗆人,，晚上劃拳擾民,，還有安全隱患，我們怎么能安心住在這里,?！币粦魳I(yè)主擔憂地說，現(xiàn)在餐館已經(jīng)嚴重影響了他和鄰居們的正常生活,。


業(yè)主：油煙噪音嚴重擾民 門禁形同虛設(shè)

住在世紀大道金泰絲路花城小區(qū)的一位姓尚的業(yè)主反映,，去年11月，一樓開始動工改裝餐館,，今年1月份左右,，餐館正式營業(yè)?！白詮牡讟亲兂刹宛^,，我們的生活就被嚴重影響?！鄙信空f,，由于樓下就是煙囪，即使白天把所有的窗戶都關(guān)緊也能聞到一股嗆人的油煙和辣子味,，窗戶每隔一周就要進行清洗,。

“不僅如此，經(jīng)常還能在半夜聽到喝酒劃拳的聲音,?！弊舾呦壬f,，光今年就有兩次吵到凌晨，一家人都沒法睡覺,。除了油煙和噪音,，陌生人隨便進出也給業(yè)主帶來了不小的恐慌?！伴T禁現(xiàn)在形同虛設(shè),，一樓還在窗戶上蓋了彩鋼板，萬一有不法分子,，就可直接踏著彩鋼板入戶了,。”

此外,，還有業(yè)主表示對餐廳營業(yè)后的狀況表示擔心,。由于單元樓上下水、電路,、天然氣等設(shè)施都是按照住宅樓設(shè)計的,。一旦改成餐廳，用水,、用電,、用氣的負荷量就遠遠超過住宅用量，尤其是排水,，飯店的油污和飯菜殘渣太多，一旦下水堵住,，樓上的住戶都要遭殃,。

7月28日上午，記者來到金泰絲路花城小區(qū),，私自改裝的餐館位于小區(qū)錦園1棟樓3單元一層,。該餐館周圍全是住戶，門口也沒有店名,，店外的窗戶上伸出來一米長的煙囪,，已經(jīng)將一部分墻面熏黑。走進店內(nèi),，里面的布局跟正常的餐館一樣,，客廳擺放了幾套桌椅，臥室改成了包間,。

店內(nèi)沒有食客,，只有兩名工作人員，其中一人介紹,，他們店叫“提籃小廚”,，主要經(jīng)營湘菜,。“既可以送外賣,，也可以到店里來吃,，主要都是小區(qū)里的居民來吃飯?！痹摴と俗魅藛T說,，他們確實是將居住房改裝成餐館，當被問及是否有相關(guān)營業(yè)證件時,，對方卻沒有正面回答,。

物業(yè)：確實不合理 已將此事匯報總公司

金泰絲路花城物業(yè)服務(wù)中心一名姓謝的負責(zé)人說，錦園的業(yè)主私自“住改商”的事情他們已經(jīng)知道,。雖然物業(yè)不支持,，但沒有執(zhí)法權(quán)，也沒有什么有效的辦法,?！按_實接到不少業(yè)主的投訴，我們已經(jīng)將此事匯報到總公司,?！痹撠撠?zé)人說，如果對方仍不愿關(guān)閉餐館,，他們會聯(lián)合相關(guān)執(zhí)法部門一起進行取締,。

隨后，記者聯(lián)系到灃西新城綜合執(zhí)法局,，工作人員解釋,，由于餐館開在小區(qū)里面，他們也無權(quán)干涉,，只能由物業(yè)自行處理,。陳楊寨工商所的工作人員回復(fù)，他們將會派人現(xiàn)場核查,，如果確實沒有營業(yè)執(zhí)照,，他們會依法進行處理。

陜西秦瀚律師事務(wù)所的律師李志鋒說,，私自將住宅房改造餐館的行為已經(jīng)侵害到業(yè)主的權(quán)利,，物業(yè)應(yīng)當出面制止。如果該餐館負責(zé)人不聽勸阻,，其他業(yè)主可以通過法律途徑維權(quán),。