同一商鋪兩平面圖不同 業(yè)主欲起訴退房

慢小姐

購(gòu)買(mǎi)的同一個(gè)樓盤(pán)的商鋪遲遲不交付,，兩業(yè)主維權(quán)相遇后發(fā)現(xiàn)，同一樓盤(pán)商鋪,，卻有兩張不同的平面圖,，同一位置商鋪，標(biāo)注的房號(hào)也不同,。

同一商鋪業(yè)主手里平面圖不同

兩年前,，陳女士在位于咸陽(yáng)市渭陽(yáng)西路福潤(rùn)茗居項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)了一間面積為13.5平方米的商鋪，全款17.2萬(wàn)一次性付清,。

“買(mǎi)商鋪時(shí),，項(xiàng)目還沒(méi)開(kāi)建，銷(xiāo)售人員介紹后,，我們?cè)谝?guī)劃圖紙上選購(gòu)了一戶商鋪,。”陳女士說(shuō),，今年初,，項(xiàng)目主體工程完工,，但一直處于停工狀態(tài)，她多次找開(kāi)發(fā),，中間遇到了同樣在此購(gòu)買(mǎi)商鋪的業(yè)主趙女士,。

陳女士查看了趙女士合同后面附的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖，心里頓時(shí)緊張了起來(lái),，同一個(gè)樓盤(pán)的平面規(guī)劃圖竟然不一樣,，而自己購(gòu)買(mǎi)的商鋪位置在趙女士的圖紙上也有，但房號(hào)卻不存在,。

“兩個(gè)平面圖應(yīng)該是一樣的,，而且主體完工后，去工地看過(guò),，我買(mǎi)的商鋪的位置在工地現(xiàn)場(chǎng)就看不到,。”陳女士說(shuō),，懷疑自己購(gòu)買(mǎi)的商鋪不存在,，她要求開(kāi)發(fā)商退款。

“買(mǎi)鋪?zhàn)訒r(shí)說(shuō)好是今年3月份交房,，但到從3月份開(kāi)始,，項(xiàng)目一直停工，不見(jiàn)動(dòng)靜,?！壁w女士說(shuō)，直到5月份,，項(xiàng)目售樓部也人去樓空,，開(kāi)發(fā)商有時(shí)也聯(lián)系不到。

十幾名業(yè)主將通過(guò)起訴追回購(gòu)房款

9月21日,，陳女士提供的商鋪平面圖規(guī)劃示意圖上,，其購(gòu)買(mǎi)的商鋪位于西側(cè)，房號(hào)為A0X,，而趙女士提供的示意圖上,，A0X的位置為另外一個(gè)號(hào)碼。這兩份示意圖還有多處房號(hào)不一致,。

“開(kāi)發(fā)商解釋說(shuō)是這個(gè)項(xiàng)目銷(xiāo)售之前外包給了別人,，是對(duì)方的原因?qū)е逻@種情況出現(xiàn),，并承諾給我們退款,，但到后面就聯(lián)系不到了?！标惻空f(shuō),。

在福潤(rùn)茗居項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),，透過(guò)圍墻，能看到工地內(nèi)堆放的材料生滿了鐵銹,，售樓部大門(mén)掛上了兩把鎖子,，里面雜物扔了一地。售樓部大門(mén)上寫(xiě)著一個(gè)業(yè)主電話,，據(jù)該業(yè)主稱,，他也是在此買(mǎi)商鋪的，想多聯(lián)系點(diǎn)業(yè)主進(jìn)行維權(quán),，目前已經(jīng)連續(xù)到十幾名業(yè)主,，部分業(yè)主已經(jīng)起訴到法院。

隨后在位于人民西路的該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商咸陽(yáng)福安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公所在地,，門(mén)衛(wèi)處一名工作人員稱,，單位沒(méi)人，就他一個(gè),，領(lǐng)導(dǎo)好幾個(gè)月都沒(méi)來(lái)了,，員工工資還欠著了。華商報(bào)記者根據(jù)業(yè)主提供電話,，聯(lián)系了該公司負(fù)責(zé)人王某,，但電話一直處于關(guān)機(jī)狀態(tài)。

目前,，趙女士及其他業(yè)主將通過(guò)法院起訴開(kāi)發(fā)商,，追回自己的購(gòu)房款和相應(yīng)的違約金。