驚呆了,！咸陽高新區(qū)地價(jià)漲幅一年超200%

小魚

10月末,，土地市場傳來“爆炸”消息。10月29日,，咸陽9宗土地約680畝分別被外來品牌房企綠地,、碧桂園摘得。同日下午,，閻良區(qū)1宗土地舉行現(xiàn)場拍賣會(huì),，西安恒祈順業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以畝單價(jià)269萬元/畝、樓面地價(jià)1616元/㎡拍得該地塊,。

據(jù)了解,，本次競得咸陽9宗680畝土地的碧桂園和綠地，并不是首次在咸陽拿地,。

綠地集團(tuán)咸陽置業(yè)有限公司摘得的3宗地共計(jì)34.84畝,，以底價(jià)成交。這3宗地是在建在售的綠地大都會(huì)的一部分,。據(jù)了解,，綠地大都會(huì)位于咸陽城區(qū)新板塊——大西安文體功能區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃有住宅,、辦公,、商業(yè)等,，占地面積也較大，可謂“再造一座城”,。

碧桂園旗下咸陽碧潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得6宗地,，位于咸陽高新區(qū)，共計(jì)約641.5畝開發(fā)用地,，均有小幅溢價(jià),，土地價(jià)款總計(jì)37.428億元，折算畝單價(jià)約582萬元/畝,，樓面地價(jià)約2500元/㎡,，首次將咸陽高新區(qū)的地價(jià)拉升到500萬元/畝以上。這個(gè)地價(jià),，也是近些年來咸陽地價(jià)第三高,。2018年7月份,，融創(chuàng)和咸陽麗彩合作平臺(tái)公司在該區(qū)域拿地價(jià)格約188萬元/畝,。從188萬元/畝到582萬元/畝，意味著在過去一年里該區(qū)域的地價(jià)漲幅已超過200%,。

近年來,，隨著西安可供開發(fā)土地的減少，品牌房企開發(fā)的陣地陸續(xù)向周邊轉(zhuǎn)移,，咸陽也成為各大品牌房企爭相進(jìn)駐之地,，如萬科、龍湖,、碧桂園,、綠地、天地源等房企在此分別開發(fā)了萬科金域華府（咸陽）,、龍湖彩虹酈城,、碧桂園秦都府、綠地新都會(huì),、天地源珺樾坊等,。

來源：二三里