咸陽市湖濱佳園小區(qū)物業(yè)要增收損耗公攤費(fèi) 是否合理,？

小魚

    10月28日讀者來電：咸陽市湖濱佳園物業(yè)管理將能源損耗公攤費(fèi)和暖氣費(fèi)捆綁收取,，以前電費(fèi)0.68元/度，現(xiàn)在是0.49元/度,，需要再加0.13元/度的公攤費(fèi)用,，不知道是否合理?

　　10月29日華商報向咸陽市秦都區(qū)人民政府發(fā)函咨詢。

　　11月4日收到回函：接到讀者投訴后,，主要領(lǐng)導(dǎo)立即安排分管領(lǐng)導(dǎo)與濱河西路社區(qū)工作人員第一時間聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)管理處,，就投訴問題進(jìn)行了溝通。湖濱佳園小區(qū)于2010年交付使用,，現(xiàn)已長達(dá)10年之久,，物業(yè)費(fèi)至今仍是0.8元/平方米(高層)。由于咸陽市供電局于2019年6月26日對湖濱佳園小區(qū)用戶改造更換為智能電表,，在公共用電部位實(shí)際安裝7塊電表,，原電費(fèi)0.68元/度(含公攤)，現(xiàn)電費(fèi)0.4983元/度,，依據(jù)咸陽市供電局2019年7-9月實(shí)際運(yùn)行電費(fèi)清單公共部位每月用電量的平均值經(jīng)實(shí)際測算公攤電費(fèi)為0.1340元/平方米,，該小區(qū)實(shí)際收0.13元/平方米，物業(yè)公司在門口公示欄進(jìn)行公示,，但是被撕毀,，現(xiàn)物業(yè)公司在客服部辦公室進(jìn)行張貼公示。根據(jù)今年9月1日起實(shí)行的《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,，有關(guān)“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”的定義：“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供房屋、配套設(shè)施設(shè)備以及相關(guān)場地日常管理,、維護(hù)保養(yǎng),、綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔,、秩序維護(hù)以及安全防范等具有公共性和普遍性的服務(wù)向業(yè)主收取的費(fèi)用,，以前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是“物業(yè)收費(fèi)+電梯費(fèi)+公攤+其他”，現(xiàn)在是把所有收費(fèi)合在一起了,。所以物業(yè)公司收取的公共能源費(fèi)是合情合理的,，與投訴反映情況不符。同時物業(yè)表示他們歡迎業(yè)主以及媒體的監(jiān)督,，為小區(qū)居民提供良好的生活環(huán)境,。

來源：華商網(wǎng)