一號線地鐵修到3期,，沿線房價會漲嗎？

陶亞星

你聽說了嗎,？咸陽地鐵1號線3期正式修建了,！這意味著什么？剛需趕緊上車,，沿線的房價不會跌?。e等了,！

在網(wǎng)上有這么一種看法,，“三線城市肯定跌”“咸陽會跌的”“沒有一線的資源和人口，繼續(xù)增長不現(xiàn)實,，遲早跌,！”等等這種說法，乍一看確實很有道理,，一個小三線城市房價還能高到哪里,。

實際上，在中國,，三線城市修建地鐵并不是容易的事情,。

國務(wù)院辦公廳標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)階段，申報發(fā)展地鐵的城市應(yīng)達(dá)到下述基本條件：地方財政一般預(yù)算收入在100億元以上,，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到1000億元以上,，城區(qū)人口在300萬人以上，規(guī)劃線路的客流規(guī)模達(dá)到單向高峰小時3萬人以上,；申報建設(shè)輕軌的城市應(yīng)達(dá)到下述基本條件：地方財政一般預(yù)算收入在60億元以上,，國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到600億元以上，城區(qū)人口在150萬人以上,，規(guī)劃線路客流規(guī)模達(dá)到單向高峰小時1萬人以上,。對經(jīng)濟(jì)條件較好，交通擁堵問題比較嚴(yán)重的特大城市,，其城軌交通項目予以優(yōu)先支持,。

西安地鐵要修到秦都高鐵站

從3月25日開始，西安地鐵一號線三期工程全面開工,。昨日,，先行對世紀(jì)西路安谷園進(jìn)行建設(shè)施工，后續(xù)對其他6個站點：韓非路站,、白馬河站,、秦皇南路站、中華西路站,、寶泉路站和咸陽秦都站相繼進(jìn)行建設(shè)施工,。規(guī)劃在2023年6月完成三期工程,，這個決定不得了。

大家還記得地鐵只修到后衛(wèi)寨的時候嗎,？那個時候后衛(wèi)寨是一號線終點,，人流量特別大，附近的生意紅火,，每到周末這里等公交車回咸陽的人能排起長龍,，還有黑車叫賣不停招攬生意，周邊的小攤販特別多,。當(dāng)時的景象熱鬧極了,。

早高峰的時候，多少咸陽人擠公交車從家門口坐到后衛(wèi)寨,，轉(zhuǎn)乘地鐵去西安,，開始了新的一天。晚高峰的時候也是如此?，F(xiàn)在灃河森林公園地鐵站開通了,，咸陽人還是擠著公交車從家門口坐到灃河森林，再轉(zhuǎn)乘地鐵去西安,，開始了新的一天,。

但是自從1號線地鐵2期從后衛(wèi)寨修到灃河森林公園時，后衛(wèi)寨又恢復(fù)了往日的平靜,，交通對人民的生活起到了直接的影響,。而如今灃河森林公園地鐵站是咸陽人來往西安的不二選擇，公交車從咸陽城區(qū)一路開到灃河森林公園,，尤其在高峰期,，在灃河這一站下車的人,，沒有九成也有八成,。

地鐵直接改變了我們咸陽人的生活，使我們的生活方式更加便捷,。可以看到,，地鐵深深地影響著咸陽人，現(xiàn)在地鐵要修到家門口了,。我們咸陽這個三線城市,，借著西咸新區(qū)的光、借著國家給西安的政策,，也終于有了地鐵坐,。

地鐵三期沿線房價只漲不跌

有人會說咸陽一個三線城市，房子再漲能漲到哪里去,？我就不買,，我等它降價,。咸陽人口資源也才幾百萬，又不是省會西安,，房子一定會跌的,。

如果你是剛需，我真誠的建議你,，得買,。如果是在這次地鐵規(guī)劃范圍內(nèi)選當(dāng)然更好，選在新區(qū)又有地鐵,，交通便利,，前景無限。

等房子降價是不可能的,，就算某一天房子要貶值,，也是偏遠(yuǎn)地方、交通不好的地區(qū)房子先跌,，學(xué)區(qū)房以及市中心附近,，是不會降價的，坐等就是虧,。

剛需群體現(xiàn)在不買房,，等著三期地鐵通了，沿線房價再漲一波再買,？或許為時已晚,。