咸陽(yáng)奧園·楓丹名郡小區(qū)136戶(hù)漏水！

小魚(yú)

去年12月,，咸陽(yáng)市奧園·楓丹名郡樓盤(pán)一期業(yè)主收到交房通知,，3個(gè)月后便出現(xiàn)漏雨等多個(gè)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商維修后,，前段時(shí)間連續(xù)幾天大雨,，不少住戶(hù)都有不同程度漏水。
該小區(qū)物業(yè)排查發(fā)現(xiàn),，一期216戶(hù)房屋中,，136戶(hù)出現(xiàn)不同程度漏水。目前已聯(lián)系開(kāi)發(fā)商和施工方制定維修方案,。
業(yè)主：3月收房4月漏雨,，5月維修6月又漏
2017年，侯先生在咸陽(yáng)高新區(qū)奧園·楓丹名郡小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套位于6樓頂層的花園洋房,。今年3月辦理收房手續(xù),，4月份因下雨，侯先生發(fā)現(xiàn)天花板上出現(xiàn)漏水,。
“因?yàn)橘I(mǎi)的是頂層,，并沒(méi)多想，將問(wèn)題反饋給物業(yè)后,，5月中旬開(kāi)發(fā)商回復(fù)漏水問(wèn)題經(jīng)已修補(bǔ),。”6月19日,，侯先生向華商報(bào)·二三里資訊反映,，前幾天咸陽(yáng)迎來(lái)今年以來(lái)最大一次降雨天氣，6月17日他前去房間查看,，發(fā)現(xiàn)上次漏水部位這次更嚴(yán)重了,。此外，兩個(gè)衛(wèi)生間,、窗臺(tái)墻壁以及管道等多處位置出現(xiàn)雨水滲漏,。侯先生前去找物業(yè)，發(fā)現(xiàn)此次交房的一期所有戶(hù)型,，幾乎均出現(xiàn)不同程度漏水情況,。
6月19日上午，記者來(lái)到奧園·楓丹名郡小區(qū),，一期交付的幾棟房子均為6層花園洋房,。走訪(fǎng)中記者發(fā)現(xiàn),，雖然降雨已經(jīng)結(jié)束，但不少住戶(hù)家里墻面,、墻角的水漬仍隨處可見(jiàn),。
頂層住戶(hù)漏水嚴(yán)重的地方集中在廚房煙道、下水管道等接縫位置,，遺留下的水漬順著墻面滲到地板上,，此外陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外機(jī)接口等位置也出現(xiàn)漏雨,，其他樓層出現(xiàn)漏水的位置大多為陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)口等,。物業(yè)勘查后,，已在漏水位置進(jìn)行了標(biāo)記。
“收房時(shí)樓盤(pán)提供了房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格證書(shū),，為什么還會(huì)出現(xiàn)如此大面積的漏水問(wèn)題,？”業(yè)主王先生介紹，剛收房時(shí)業(yè)主就發(fā)現(xiàn)房子面積縮水,、外立面破損嚴(yán)重,、天然氣管道未入戶(hù)等13項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商只對(duì)部分問(wèn)題進(jìn)行了整改,。之前的問(wèn)題還沒(méi)解決,，沒(méi)想到一場(chǎng)大雨暴露出更多的問(wèn)題。
物業(yè)：初步統(tǒng)計(jì)216套房子中136戶(hù)存在漏雨
據(jù)了解,，奧園·楓丹名郡小區(qū)由陜西恒泰房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)公司建設(shè),，占地62畝，目前洋房已經(jīng)售罄,。去年12月31日,，開(kāi)發(fā)商針對(duì)一期花園洋房通知業(yè)主收房。6月19日上午,，在該小區(qū)物業(yè)辦公室內(nèi),，擠滿(mǎn)了前來(lái)維權(quán)的業(yè)主。一名物業(yè)人員介紹,，接到業(yè)主反映后,，他們和開(kāi)發(fā)商以及施工方前往進(jìn)行了查看。初步統(tǒng)計(jì)216套房子中,，有136戶(hù)出現(xiàn)不同程度漏水現(xiàn)象,。
對(duì)于漏水原因，該負(fù)責(zé)人介紹,，經(jīng)工程人員查看,，主要是樓頂防水層施工問(wèn)題,，導(dǎo)致雨水從樓頂墻角處往下滲漏，此外,，窗臺(tái)防水,、空調(diào)口等處也存在設(shè)計(jì)問(wèn)題。對(duì)于業(yè)主反映的情況,，他表示目前社區(qū)也已經(jīng)介入,，開(kāi)發(fā)商和施工單位正在制定維修方案。
質(zhì)疑：工程是否有監(jiān)管漏洞,？
樓盤(pán)負(fù)責(zé)人：正在調(diào)查
該小區(qū)一位從事建筑行業(yè)的業(yè)主介紹,，為確保工程質(zhì)量，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)每個(gè)環(huán)節(jié)都有嚴(yán)格的監(jiān)理制度,，為何層層監(jiān)管層層失守,，他們也很納悶，這樣的工程質(zhì)量是如何通過(guò)主管單位驗(yàn)收的,？
就這些問(wèn)題,，6月19日下午，記者聯(lián)系到該項(xiàng)目王姓負(fù)責(zé)人,，他表示,，自己是剛剛調(diào)任該項(xiàng)目，目前還在了解情況,。對(duì)于施工中為何會(huì)出現(xiàn)這些質(zhì)量問(wèn)題,，他們調(diào)查清楚后，下周會(huì)給業(yè)主們一個(gè)滿(mǎn)意答復(fù),。