查封了,！咸陽這個樓盤不能買！

小魚

安居立足,，安身立命,。房子對于每個家庭來說，至關(guān)重要,。不幸觸雷買了爛尾樓的人,，陷入了無盡的后悔。


對于世紀大道南海家緣小區(qū)二期的業(yè)主來說,，這樣的不幸就發(fā)生在他們自己身上,，700多戶業(yè)主買房6至7年，至今無家可歸,。還著貸款,，還要租著房子。

南海家緣,，位于秦都區(qū)世紀大道陳陽寨十字黃金地段,。小區(qū)馬路對面就是世紀大道的商業(yè)綜合體灃渭世紀中心，地鐵一號線三期經(jīng)過,。
該項目由陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),，一期5棟樓已經(jīng)入住,，二期從2017年開始陸續(xù)對外銷售，宣稱五證齊全,，至今一直處于停工狀態(tài),。

丨南海家緣二期爛尾樓實拍丨

二期有4棟樓，目前都處于停工狀態(tài),。從外觀看來,，兩棟樓已經(jīng)基本封頂了，另外兩棟也蓋到20多層,。


該開發(fā)商因涉及債務(wù)問題先后被咸陽市秦都區(qū)法院,、咸陽中級法院等幾家法院凍結(jié)了資金賬戶、查封樓盤,，另外該樓盤二期因無證違規(guī)銷售,，在今年4月份也被灃西新城住建局查封了，不能進行銷售,。

以上內(nèi)容顯示：2021年1月21日,，咸陽市中級人民法院作（2021）陜04破申1號決定書，準許對陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行預(yù)重整：同時指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔任預(yù)重整期間臨時管理人,。

丨售樓部大門緊閉丨

近幾年來,，二期購房業(yè)主無數(shù)次維權(quán)，但都未得到妥善解決,。
在全國及地方裁判文書網(wǎng)顯示：購房者與陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛判決書有多條,，因購買房屋引發(fā)的合同糾紛，購房者無奈之下只能通過法律武器維護合法權(quán)益,。

在今年4月份,，有南海家緣業(yè)主在西部網(wǎng)民生熱線投訴南海家緣爛尾情況，希望相關(guān)部門能夠處理,。

灃西新城管委會回復(fù)：針對南海家緣項目延期未交房的問題,，灃西新城管委會已成立專項工作專班，建立對話平臺和雙周通報機制,，積極同業(yè)主代表見面溝通,，協(xié)調(diào)推進項目建設(shè)，經(jīng)多方努力,，該項目二期工程已于2020年7月完成主體結(jié)構(gòu)的施工,。后因資金缺口過大，法務(wù)問題突出,，該企業(yè)后續(xù)工程建設(shè)暫緩,。


2021年1月21日，咸陽市中級人民法院對陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司司法預(yù)重整一案正式立案，并指定陜西華凌破產(chǎn)清算有限公司擔任陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)重整期間臨時管理人,，要求在6個月內(nèi)完成重整方案,、經(jīng)營方案的擬定工作。在此期間,，工作專班將全力以赴督導(dǎo)陜西紫云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有效開展司法預(yù)重整工作,，報審項目施工許可手續(xù)，并及時與咸陽市相關(guān)部門聯(lián)系溝通,，通過多措并舉,，多路并進，加快南海家緣項目遺留問題化解,。

據(jù)了解，南海家緣小區(qū)目前一期5棟樓業(yè)主基本已入住,，一號樓,、二號樓、三號樓,、四號樓有房產(chǎn)證,，5號樓目前還沒有房產(chǎn)證。因為二期4棟樓爛尾,，一期的二手房價格也受到影響,，平均1.2萬-1.3萬/㎡。
希望南海家緣爛尾樓問題盡快得到解決,，700戶業(yè)主早日回家,。