官方：秦漢新城恒大文化旅游城不會爛尾,！但可能延期交房！

小魚

買房

對于很對人來說付出的是一生的積蓄

而對于秦漢新城恒大文化旅游城的業(yè)主來說

最期待的就是能按時交房

早日拿到房產(chǎn)證

自2021年9月“恒大危機(jī)”事件爆發(fā)以來,，位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項目就備受關(guān)注,，特別是已經(jīng)購買了該項目住宅的業(yè)主紛紛擔(dān)心項目停工或爛尾而無法交房。

在今年9月份,，也有網(wǎng)友留言咨詢恒大文化旅游城項目情況,，包括停工原因及復(fù)工時間？資金是否在監(jiān)管賬戶,？

對于上述情況,，西咸新區(qū)秦漢新城針對文化旅游城已購住房業(yè)主對此方面問題的訴求，多次采取與該項目業(yè)主直接溝通或座談的方式,，及時通報管委會介入該項目的進(jìn)展情況,，回應(yīng)該項目業(yè)主關(guān)心的問題。

01

秦漢新城召開溝通說明會

據(jù)了解,，近日由秦漢新城政法工作部,、住建部門、信訪部門,、恒大方面代表,、業(yè)主代表等聯(lián)合舉行了有關(guān)溝通說明會。

秦漢恒大文化旅游城9大問題回復(fù)來了

關(guān)于秦漢新城恒大文旅城業(yè)主關(guān)注問題的回復(fù)：

因恒大集團(tuán)盲目擴(kuò)張經(jīng)營不善,，使9月份以來恒大在全國的建設(shè)項目出現(xiàn)了大量停工的現(xiàn)象,。位于西咸新區(qū)秦漢新城的恒大文化旅游城項目也出現(xiàn)了大面積停工的情況 。自恒大全國性問題爆發(fā)以來,，我們陸續(xù)收到多起信訪件,，涉及恒大購房業(yè)主的信訪件和這個群訪群訴的這個事件。

對此,，西咸新區(qū)秦漢新城黨委,、管委會高度重視，立即成立工作專班,。從9月下旬已抽調(diào)20余名領(lǐng)導(dǎo)干部常駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)各方解決項目存在問題,，全力督導(dǎo)并協(xié)助恒大盡快復(fù)工保交樓。現(xiàn)就相關(guān)問題回復(fù)如下：

一,、項目是否復(fù)工,？
已經(jīng)復(fù)工

根據(jù)業(yè)主購房合同約定的交房時間，由遠(yuǎn)及近壓茬推進(jìn)各批次樓棟復(fù)工。今年兩個批次需交房的樓棟已全面復(fù)工,。目前合同約定今年10月30日交房樓棟內(nèi)裝工程已完成70%,；園林工程已完成喬木栽植；室外管網(wǎng)及其他工程正在有序推進(jìn),，預(yù)計12月30日交房,。合同約定今年12月30日交房的樓棟的內(nèi)裝已完成50%，計劃2022年3月30日交房,。

明年上半年各批次交房樓棟11月底之前復(fù)工,，具體施工交房計劃正在進(jìn)入細(xì)化，力爭早日復(fù)工交房,。秦漢新城工作專班將督促恒大定期向業(yè)主通報工程進(jìn)度,。

二、項目會不爛尾
不會爛尾,，理由有三：
1,、恒大文旅城項目規(guī)模大涉及業(yè)主多，社會影響大使各級黨委政府高度重視,，省市和西咸新區(qū)分別成立工作專班,，協(xié)調(diào)處理項目交房存在的困難和問題，全力保障業(yè)主利益不受損失,。

2,、經(jīng)過初步測算，項目復(fù)工建設(shè)資金來源可靠可保障項目建設(shè)順利完成,。

3,、秦漢新城專班采取行政加司法的方式、多渠道籌集,、追回資金,，全力保障項目建設(shè)有足夠的資金支持。

三,、項目是否會延期交房
一定程度上存在延期交房的問題,。
專班將千方百計克服困難，督促恒大及各施工單位倒排工期,，加班加點施工，爭取早日交房,。  

交房的批次安排,，依次是這樣的：
合同原定
2021年10月30日的，預(yù)計到12月30日交房,；
12月30日的預(yù)計22年3月30日交房,；
22年3月30日的預(yù)計22年11月30日交房；
22年4月30日的預(yù)計22年10月30日交房；
22年5月30日的預(yù)計2022年12月30日交房,；
2022年6月30日的預(yù)計23年4月30日交房,。

四、未網(wǎng)簽備案合同的,，何時能拿到正式網(wǎng)簽合同
針對部分業(yè)主反映的網(wǎng)簽備案未辦理事宜,，專班和行業(yè)主管部門溝通，從11月中旬開始實施網(wǎng)簽備案工作,，爭取春節(jié)前辦理完畢網(wǎng)簽備案工作,。工作專班將及時向業(yè)主通報網(wǎng)簽備案工作進(jìn)展。

五,、房屋質(zhì)量是否有保障
有保障

從行業(yè)主管部門和監(jiān)理單位兩方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督,，確保各批次所交房嚴(yán)格按質(zhì)量規(guī)范和交房標(biāo)準(zhǔn)施工，完工后依法按規(guī)定實施竣工驗收備案,。

六,、關(guān)于學(xué)校、童世界等配套設(shè)施建設(shè)
原規(guī)劃建設(shè)的學(xué)校,、童世界樂園等配套項目將繼續(xù)實施,。但是完成建成時間將會推遲。

今年10月30日,、12月30日交房地塊的幼兒園主體已經(jīng)封頂,，正在督促盡快復(fù)工，爭取早日交付,。童世界樂園項目正在加快復(fù)工各項準(zhǔn)備工作,，小學(xué)、中學(xué)建設(shè)也在統(tǒng)籌安排當(dāng)中,。

七,、2023年、2024年交房的能否按時交房
能夠交房

2023年,、2024年交房的業(yè)主十分關(guān)注何時開工,？能否如期交房？對此秦漢新城專班高度重視,，目前正在協(xié)調(diào)總包單位和材料供應(yīng)相關(guān)問題,，指導(dǎo)督促恒大方面在今年12月份拿出建設(shè)及交房方案，制定具體進(jìn)度計劃,，確保2022年1月全面復(fù)工,，并定期向業(yè)主通報工程進(jìn)度。
相信在各方的共同努力下,，一定能夠如期完成2023年,、2024年各交房批次的工作任務(wù),，切實把業(yè)主的合法權(quán)益保障好。

八,、反復(fù)糾纏,、鬧訪后果嚴(yán)重
對于不聽解釋纏訪鬧訪，特別是組織集體上訪,、越級上訪,，散播不利于項目建設(shè)虛假言論等惡意煽動鬧事，影響正常社會秩序的,，將依法采取必要措施,。同時也希望廣大業(yè)主保持理性，支持我們的工作,，共同維護(hù)正常的項目建設(shè)秩序,，保護(hù)自身的合法權(quán)益。
（以上內(nèi)容據(jù)視頻錄音整理文字稿整理）

秦漢恒大文化旅游城

秦漢新城恒大文化旅游城項目位于西咸新區(qū)涇渭大道與灃涇大道交會處向西,，開發(fā)商為西安恒大童世界旅游開發(fā)有限公司,。

公眾號后臺回復(fù)【工程進(jìn)度】

了解項目最新進(jìn)展及情況