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  農(nóng)行稱將加大房地產(chǎn)信貸投放 多地政府越權(quán)確認(rèn)信貸松綁
9月22日以來,，有關(guān)“四大行”放開限貸的傳聞持續(xù)發(fā)酵：傳言、辟謠,、求證,、再辟謠。
一時間,，彌漫在坊間的“限貸”松綁消息更加虛實難辨,。
“無風(fēng)不起浪?！北本┲性禺a(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉猜測,，決策層此次或是因為近期地方政府與市場的施壓，試探著釋放松綁信號,。
“地方政府能用的政策都已經(jīng)用過了,，但房地產(chǎn)市場下行趨勢并未改變?！睆埓髠ト缡墙榻B,。
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，8月,，70個大中城市中,，68個城市新建商品房價環(huán)比下跌，房價下跌個數(shù)創(chuàng)歷史新高,，同比來看,，多個城市的房價接近跌回一年前,。
中原地產(chǎn)所監(jiān)測的全國40個重點城市數(shù)據(jù)亦顯示，9月前21日成交情況來看,，整體較8月同期小幅下降3%,，其中二線城市表現(xiàn)較差，下降8%,。
也正因此,，放松房貸政策被看做為樓市最后一根救命稻草。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一認(rèn)為,，限購放松只解決一小部分人的購買資格的問題,，在限貸政策的影響下，購房者的購買力尚未解決,，應(yīng)該配套出臺支持信貸政策,，否則政策的影響力有限。
值得一提的是,，近期掀起的二輪救市潮,，多地的救市政策內(nèi)容從放松限購轉(zhuǎn)向了對信貸、公積金等資金層面問題的關(guān)注,。
“地方政府在信貸政策上并沒有多少自主權(quán),。”張大偉表示,，但發(fā)文一方面可以給市場信心,，另一方面也可以給銀行施壓。