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投訴爆料、建言獻(xiàn)策,、城市建設(shè),、交通發(fā)展、經(jīng)濟(jì)文化,、求助互助、咸陽論壇。
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咸陽男子新買商品房 產(chǎn)權(quán)咋只40年,?

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發(fā)表于 2016-6-22 10:22:50 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎(jiǎng)勵(lì) |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
本帖最后由 以沫 于 16-6-22 15:48 編輯


現(xiàn)房、每平方米2750元……不久前,,市民翟先生購(gòu)買陳楊新界樓盤的一套房子,,簽訂合同一個(gè)多月后才發(fā)現(xiàn),他買的商品住宅只有40年產(chǎn)權(quán),,而不是70年產(chǎn)權(quán),。


交房時(shí)連地暖分水器都沒安

家住咸陽的翟先生想買一套房作為投資。今年4月初,,翟先生在陳楊新界樓盤看中14號(hào)樓一套約132平方米的現(xiàn)房,,“工作人員說4號(hào)樓28層有套房和我看中的戶型一樣,采光也比較好,?!钡韵壬寡?,4號(hào)樓這套房子價(jià)格比之前看中的每平方米少100元。對(duì)方承諾等按揭手續(xù)辦理完后,,便可交房裝修,。不過,當(dāng)他提出要看“特價(jià)房”時(shí),,對(duì)方稱鑰匙工程部在用,,暫時(shí)無法看房。

“說那棟樓剩最后一套,,再不交定金,,特價(jià)房就沒有了?!?月5日,,心急的翟先生交了2萬元定金。半個(gè)月多后,,他交了20%購(gòu)房首付款5萬多元,。然而,當(dāng)他再次提出看房時(shí),,“對(duì)方說電梯調(diào)試上不去,,讓過兩天再去”。

讓翟先生感到氣憤的是,,他5月初前去看房時(shí)發(fā)現(xiàn),,他購(gòu)買的房子并沒有達(dá)到與14號(hào)樓一樣的交房標(biāo)準(zhǔn),地暖分水器都沒有安裝,。不過,,對(duì)方表示簽完合同,房貸批下來前安裝到位,。

5月中旬,,翟先生與咸陽凱創(chuàng)置業(yè)有限公司簽訂商品房買賣合同。6月7日,,翟先生收到銀行房貸被批準(zhǔn)的信息,。隨后,他去交大修基金,、契稅及裝修押金等費(fèi)用后驗(yàn)房時(shí),,這才發(fā)現(xiàn)承諾的并未兌現(xiàn)。更讓他生氣的是,,“直到現(xiàn)在都沒有裝好,。”


借貸協(xié)議已簽房子無法退換

翟先生稱,,幾天前,,他找律師查看購(gòu)房合同是否存在問題時(shí)又發(fā)現(xiàn),,商品住宅的產(chǎn)權(quán)應(yīng)是70年,而他買的房子是40年,。當(dāng)他提出退房或換房,,工作人員表示使用年限可以更改,不過借貸協(xié)議已簽,,房子無法退換,。

記者在翟先生提供的一份商品房買賣合同上看到,買受人購(gòu)買的商品房所在土地用途為商業(yè)/住宅,,土地使用年限自2012年8月至2052年8月止,。

“是我們工作失誤造成的?!标悧钚陆缡蹣遣坷钚肇?fù)責(zé)人稱,,該樓盤有商業(yè),也有住宅,,商業(yè)是40年產(chǎn)權(quán),,住宅是70年。由于工作人員輸入過程中存在錯(cuò)誤,,當(dāng)時(shí)并未發(fā)現(xiàn),,造成翟先生購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)為40年,屬于筆誤,,更改后就可以,。


此外,翟先生所說的分水器沒有安裝的問題,,本應(yīng)在去年冬天安裝,,因天氣、工人有事等原因未能及時(shí)安裝,,他將盡快協(xié)調(diào)安裝,。


祝大家天天都有好心情!
     

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發(fā)表于 2016-6-23 17:04:03 來自手機(jī) | 只看該作者
不是把這么坑
     

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發(fā)表于 2016-6-23 17:04:37 來自手機(jī) | 只看該作者
我覺得這里面肯定還不知道有多少小99呢
     

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發(fā)表于 2016-6-23 17:05:39 來自手機(jī) | 只看該作者
無良商家,,為了賣房也是拼了,你當(dāng)時(shí)怎么沒看清合同,,這個(gè)還是多咨詢律師,,不要太相信開發(fā)商的話

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發(fā)表于 2016-6-23 17:10:47 來自手機(jī) | 只看該作者
哎,趕緊把房退了吧,!

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發(fā)表于 2016-6-23 17:11:29 來自手機(jī) | 只看該作者
這后邊還不知道多少事,,千萬不要買這樣的房子

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發(fā)表于 2016-6-23 17:12:50 來自手機(jī) | 只看該作者
輸入錯(cuò)誤只是借口吧,放心啊,,哥們
     

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真會(huì)忽悠人,!
     

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發(fā)表于 2016-6-23 20:08:51 | 只看該作者
便宜沒好貨,。。
     

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發(fā)表于 2016-6-27 10:37:34 | 只看該作者
那本是給陳陽寨村民蓋的回遷房樓盤密度很大,,還緊鄰西寶高速,,環(huán)境不好,開發(fā)商還這么坑人
該會(huì)員沒有填寫今日想說內(nèi)容.

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