咸陽一小區(qū)業(yè)主質(zhì)疑:空置房收垃圾費(fèi) 合理嗎?

梨花凋落

“既然是空置房,，為什么收取垃圾費(fèi)?”近日，京都佳苑小區(qū)的業(yè)主張女士反映,，她在小區(qū)物業(yè)辦理了空置房手續(xù),，期間由于小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)換，發(fā)現(xiàn)費(fèi)用里被多加了一項(xiàng)垃圾費(fèi),，讓她難以理解,。

市民 加收每月6元垃圾費(fèi)

張女士反映說，她是秦都區(qū)京都佳苑小區(qū)的業(yè)主,，今年3月在小區(qū)物業(yè)辦理了空置房手續(xù),，并預(yù)繳物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi)到9月份。5月13日,，小區(qū)物業(yè)換成了咸陽彩虹物業(yè),，物業(yè)給她重新打印了繳費(fèi)單。她發(fā)現(xiàn),，繳費(fèi)單上多了一項(xiàng)垃圾費(fèi),，每月收取6元。

張女士說,，這套房子是2011年6月開始交房款,，2013年5月簽的合同,，2014年12月收房后，就辦理了空置房手續(xù),，當(dāng)時(shí)繳納的只有物業(yè)費(fèi)和電梯費(fèi),。去年7月因?yàn)檠b修房子，就向物業(yè)繳納了物業(yè)費(fèi),、電梯費(fèi)和垃圾費(fèi),。房子裝修好后一直沒居住，今年3月又重新申請(qǐng)空置房,。

張女士提供了兩張繳費(fèi)單,，其中一張顯示，繳費(fèi)月份從2016年1月到9月,，垃圾費(fèi)收取1月和2月,，繳費(fèi)單上面寫著“3-9月空置房”。另一張上面則顯示,，繳費(fèi)月份從2016年5月至9月,，繳費(fèi)項(xiàng)目包括電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)(閑置),，垃圾費(fèi)是每月6元，共交了27元左右的垃圾費(fèi),。

物業(yè) 目前已停止收取垃圾費(fèi)

明明是空置房,，不會(huì)產(chǎn)生垃圾，為什么要收取垃圾費(fèi)?”張女士對(duì)此提出了疑問,，而且以前是空置房的時(shí)候也沒有收過,，今年5月份空置房也要交垃圾費(fèi)?

對(duì)此，咸陽彩虹物業(yè)管理有限公司的一名工作人員稱,，目前已停止收取空置房的垃圾費(fèi),。他們是今年5月才接手該小區(qū)的物業(yè)管理，關(guān)于收取垃圾費(fèi),，可能是工作交接時(shí)沒弄清楚,。該費(fèi)用已經(jīng)停收一段時(shí)間了，但具體什么時(shí)間開始停收,，多收的垃圾費(fèi)會(huì)如何處理,，該工作人員表示不清楚。

相關(guān)部門 法律沒有明確規(guī)定

空置房是否收取垃圾費(fèi)?對(duì)此,，秦都區(qū)市容環(huán)衛(wèi)局的工作人員稱,，垃圾處理費(fèi)由轄區(qū)街道辦事處代收，空置房不產(chǎn)生垃圾,，應(yīng)不收,。

咸陽市物價(jià)局收費(fèi)管理科工作人員表示,，物業(yè)收費(fèi)管理方面沒有規(guī)定要向空置房收取垃圾費(fèi)，但生活垃圾費(fèi)法規(guī)也沒有規(guī)定空置房不收,。

咸陽久鼎法律咨詢有限公司法務(wù)部主任劉剛表示,，物業(yè)明知沒有產(chǎn)生垃圾的情況下還收取費(fèi)用，這一做法是不合理的,。

與此同時(shí),，陜西卓勛律師事務(wù)所的姚永安律師也認(rèn)為，物業(yè)如果收取空置房的垃圾費(fèi),，應(yīng)該提供相關(guān)的依據(jù),。