咸陽一區(qū)毛坯房還未入住 為啥要交60%基礎熱費,？

我是一根小草

收房后還未裝修，卻得承擔60%的閑置房屋基礎熱費,，永大觀邸小區(qū)業(yè)主楊先生認為,，市政集中供暖的閑置基礎熱費僅為30%，物業(yè)收費這么高不合理,。

11月14日,，位于人民東路的永大觀邸小區(qū)，每個單元入口處都立著一張公示牌,，上面張貼著2016-2017年供暖季收費通知,。

通知里寫到：供暖費用每平方米5.4元，由于熱是一種特殊的商品，具有傳導性和無法儲存性,，如果一家用戶不用熱,，而樓內四鄰住戶供熱，不用熱的用戶房屋溫度也能達到供熱四鄰住戶溫度的70%~80%,，同時會影響四鄰房屋的溫度,，因而對閑置房屋按應繳費用的60%收取。

這讓一些住戶不能接受,?！拔胰ツ陝偸辗浚€沒裝修,，卻得交60%的基礎熱費,，早知道就不收房了?！毙^(qū)業(yè)主楊先生說,，100平方米的房屋，供暖費2160元,，閑置就得交1296元,，不合理。

小區(qū)有位業(yè)主說,，去年小區(qū)1,、2號樓供暖，今年4棟樓均供暖,，新供暖的兩棟樓入住率一般,，閑置房屋收60%基礎熱費的確有點高。

對此,，永大觀邸物業(yè)公司陜西永欣物業(yè)管理有限公司一名負責人說,，“小區(qū)屬于自備鍋爐供暖，2015年,，兩棟樓供暖,，核算后略有虧損，今年4棟樓供暖,，物業(yè)將增加兩臺鍋爐,，成本大大增加。雖然沒有正式性文件,，但是按行業(yè)規(guī)定,，基礎熱費是按30%~60%的成本核算來收取的，小區(qū)核算后約為62%,，給業(yè)主按60%收取,?！?/font>

咸陽市物價辦公室價格管理科工作人員表示，業(yè)主如果不用暖氣要提前到物業(yè)提出報停申請,，集中供暖用戶且家中暖氣可自由控制，暖氣費按照總熱價的30%收取,。對小區(qū)自備鍋爐供暖不使用的,，暖氣費物價部門沒有特別規(guī)定，但可以參照物價部門的30%收取,，如果市民覺得過高,，可以撥打12358向價格舉報中心反映。

小魚

毛胚房還要暖氣費,，還這么貴,？

傲嬌的小青蛇

對的，這樣的你可以舉報的,，不合理的收費必須是有合理依據(jù)的,，不然戶主是可以拒絕的

花花世界花花心

這就是欺騙業(yè)主的行為