咸陽一對夫妻購房 銷售人員“支招”：辦假離婚

一抹淺笑

買房時認(rèn)購書上寫的是按揭付款，如今，銷售人員卻稱無法按揭,，原因是羅女士夫妻倆其中一方年齡超了,。“銷售人員讓我們辦個假離婚辦按揭,。”羅女士說，她覺得這樣很可笑,，要求退款，對方卻以合同條款為由拒絕退款。

今年54歲的羅女士家住咸陽文林路,，其丈夫69歲,，兩人均已經(jīng)退休，去年5月份,，羅女士和丈夫在位于文林路壹品蘭軒看中一套100多平方米的房子,，在置業(yè)顧問的推薦下，羅女士先后交了定金及首付,，余款辦理按揭手續(xù),。

“當(dāng)時簽認(rèn)購協(xié)議書時，我和老公也說了顧慮,，擔(dān)心年齡大而辦不了按揭,，銷售人員滿口保證，以我的名義可以辦貸款,?！绷_女士說，交完首付款后,，當(dāng)初接待她的銷售人員離職,，今年春節(jié)前后，需要辦理后續(xù)時,，現(xiàn)在的銷售人員卻稱無法辦理按揭,。

3月28日，在羅女士提供的商品房認(rèn)購協(xié)議書及商品房認(rèn)購確認(rèn)單上均注明,，余款30萬元選擇銀行按揭形式交清,。同時還注明按揭方式因個人原因未能及時向銀行提供所需手續(xù)而導(dǎo)致不能放款的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，打開房源出售給第三方,，乙方所交房款不予退還。協(xié)議后面蓋有開發(fā)商陜西亮佳樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章,。

無法辦理按揭,，銷售人員提出一個辦法，但被羅女士拒絕,?！皩Ψ秸f讓我們辦個假離婚，這樣就能辦下貸款,。我和老伴都這么大年紀(jì)了,，假離婚太可笑了?！绷_女士說,，她要求對方退款,，但對方卻以協(xié)議條款為由，拒絕退款

3月28日,，在羅女士夫妻倆和壹品蘭軒售樓部銷售負(fù)責(zé)人的談話錄音中,，該負(fù)責(zé)人稱，由羅女士夫妻倆配合提供資料,，并交200元費用,，為羅女士辦理一個單身證明，也就是假離婚,?！皩Ψ竭€提出另外兩種辦法，一種就是全款支付,，還有一種是將房子放在孩子名下,，以孩子名義貸款?！绷_女士說,，全款他們沒能力，孩子名下已經(jīng)有房產(chǎn),，現(xiàn)在就想讓他們退錢,。

對此，壹品蘭軒售樓部一名佘姓負(fù)責(zé)人稱,，按規(guī)定女方到60歲,，男方到65歲就不能辦理按揭，房產(chǎn)是雙方共有人,，所以雙方年齡都得符合,。按揭是客戶自己辦，開發(fā)商只是協(xié)助辦理手續(xù),，現(xiàn)在這名購房者的基礎(chǔ)資料不符,，無法辦理按揭，我們也是如實把銀行的當(dāng)期政策告知客戶,。

對于羅女士質(zhì)疑購房時沒有進行告知,，該負(fù)責(zé)人解釋稱，他是后面才來的,，之前的事情不清楚。而“假離婚”一事,，該負(fù)責(zé)人稱,，真的假的不管，我只是告訴他們,，如果愛人是離異或單身也是符合條件的,。如果想要退房也可以,，本人寫一份退房申請，按公司程序走,。

陜西省豐銳律師事務(wù)所張惠清律師表示,，無法辦理按揭看屬于哪方的原因，如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導(dǎo)致的,，那么在購房合同解除以后,，首付需要退還，而且開發(fā)商還必須退還相應(yīng)的利息,。如果雙方都有原因,，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可通過法院訴訟,。

現(xiàn)實打敗愛情

這傻子為了賣房什么招都想的出來啊

長頸貓

這不坑人呢嗎

云龍湖

售樓員也是逗了。竟然跟人家提出這樣的餿主意

一抹淺笑

唉,。這也是醉了,、真的是什么人都有啊

正義之士

這樣的樓盤令人堪憂啊