西安豐慶路3號院取暖費每平方米10.63元 業(yè)主：貴得離譜

小魚

小區(qū)自備鍋爐供暖，今年物業(yè)辦貼出每平方米10.63元的收費標(biāo)準(zhǔn),，面對如此高價的取暖費,，豐慶路3號院105戶居民沒有一戶愿意交的。不交費就意味著沒有供暖,，居民們是進(jìn)退兩難,。

　　昨天下午3時，記者來到豐慶路3號院,，在小區(qū)門衛(wèi)處看到一張11月1日小區(qū)物業(yè)辦張貼的今年的供暖收費通知,，小區(qū)是自備鍋爐供暖，收費標(biāo)準(zhǔn)每月每平方米10.63元,，通知旁邊附了一份供暖成本明細(xì),。記者看到，這份明細(xì)上有天然氣費,、水電費,、人員工資、管道維護(hù)費以及不可預(yù)見費用,。其中對不可預(yù)見費用一項,，物業(yè)辦有專門說明：“因老舊小區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)管道爆裂，去年維修費在25000元以上,，今年預(yù)估為30000元,。”

　　“10.63元貴得離譜,，我們院子都沒人交,。”居民王大媽說,，小區(qū)是老舊小區(qū),，去年物業(yè)辦供暖收費的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米5.8元，今年漲幅也太夸張了,。王大媽說,，小區(qū)有105戶居民，現(xiàn)在沒有一戶愿意交費,，但是眼看著要到供暖的日子,，天氣一天天變冷，如果不交費就沒有暖氣,，老舊小區(qū)都是上了年紀(jì)的老人,，這可咋辦！但是即便她愿意交費,，小區(qū)大多數(shù)居民也不愿意,，供暖照樣泡湯。

　　那么,，小區(qū)供暖費為何由去年的每平方米5.8上漲到10.63元呢,？在小區(qū)物業(yè)辦，一位工作人員說,，他們接管的小區(qū)是一家單位家屬院,，接管了3年，前兩年供暖價格基本和市政集中供暖收費一樣,，但是因為小區(qū)過于老舊,，很多管道都很陳舊，供暖季里出現(xiàn)管道爆裂,、閥門損壞的情況比較多,，小區(qū)又無大修基金，如此一來供暖的成本就有所增加,。也就是說,，前兩年物業(yè)辦在供暖上都是賠錢，今年物業(yè)辦無力支撐這個資金缺口,，“小區(qū)105戶,，供暖面積要6435平方米?！惫ぷ魅藛T說,，經(jīng)過一番核算，才有了每平方米10.63元的收費標(biāo)準(zhǔn),。但是居民都覺得貴沒人交,，所以今冬供暖也就無法實現(xiàn)了。

　　那么,，在自備鍋爐供暖的小區(qū),，居民與物業(yè)辦對費用難以達(dá)成一致時該怎么辦呢,？記者從西安市物價局了解到，小區(qū)自備鍋爐供暖,，當(dāng)物業(yè)辦與居民就價格難以協(xié)商一致時,，根據(jù)《西安市物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，可由轄區(qū)街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。隨后,，記者了解到，目前轄區(qū)街辦就小區(qū)供暖費用問題正在與小區(qū)物業(yè)辦交涉,。

來源：西安晚報