秦漢新城的房子憑什么賣那么高？

陶亞星

眾所周知,，當(dāng)西安房價(jià)六七千時(shí),，還未形成氣候的秦漢新城單價(jià)過萬；西安房價(jià)邁過萬元門檻,，秦漢新城已接近兩萬元,，它憑什么這么有底氣？因?yàn)檫@不菲的房價(jià)讓我們普通家庭望塵莫及,。

地處五大新城之間

秦漢新城位置好在哪里,？

西咸新區(qū)為國家級(jí)新區(qū)，其中秦漢新城的定位為：民生之都,，文化之城,、田園之城、健康之城,。這里資源豐富,，也就是未來要打造為集居住、服務(wù),、總部經(jīng)濟(jì),、教育培訓(xùn)等一體化的區(qū)域。

秦漢新城與西安草灘只有一橋只隔,，是連接西安北區(qū)的最好位置,。

秦漢新城住宅定位

在大西安政策整體布局下，西咸新區(qū)這片被寄予“現(xiàn)代化大西安新中心”的廣袤土地快速發(fā)展,，秦漢新城總規(guī)劃面積302平方公里,，城市建設(shè)僅占50平方公里，其余85%均用于遺址保護(hù)和城市綠化,。這片區(qū)域無疑是一個(gè)低密度氧吧,，可想而知，居住于此所帶來的生活品質(zhì)感,。

依照秦漢新城的規(guī)劃,，前景無可限量。而許多大房企也擇址秦漢新城,，既是依附于非凡的土地價(jià)值及區(qū)域前景,，又是以自身企業(yè)的品質(zhì)和完美的細(xì)節(jié),，帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展共創(chuàng)美好未來,。

在近幾年,，萬科、星河灣,、綠地,、恒大、旭輝,、新城等知名品牌房企的入駐和推動(dòng)下,，如今秦漢新城的樓盤基本上價(jià)格都在1萬/平以上，主要的產(chǎn)品類型也是以改善系戶型為主,。秦漢新區(qū)里的改善型房屋都是樓棟設(shè)計(jì),、戶型設(shè)計(jì)，均為西安少有的產(chǎn)品,。但房源單價(jià)較高,，面積較大，總價(jià)也高,，因此,，適合改善網(wǎng)友選購。

選址決定了定位

從交通來看,，開車便利,，距離秦漢新城管委會(huì)2公里有渭河大橋，直接連通西安,。

西南側(cè)大約4公里為石橋立交,，可直接通達(dá)連霍高速，出城,、進(jìn)城均較便利,。

環(huán)境方面附近有渭河濱河公園，有河堤路,，一路風(fēng)景優(yōu)美,，適合居住。

學(xué)校方面,，秦漢新城內(nèi)秦漢清華大學(xué)附屬中學(xué)秦漢學(xué)校均已開學(xué),，孩子上學(xué)便利。

目前商業(yè)發(fā)展較慢,，但周邊規(guī)劃了西咸國際購物城,、希爾頓國際酒店、秦漢商務(wù)區(qū),。同時(shí),，附近已規(guī)劃第四軍醫(yī)大學(xué)教研綜合園區(qū),、西安交通大學(xué)第二附屬醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院,、現(xiàn)代生命科學(xué)與生物技術(shù)創(chuàng)新港,，能滿足業(yè)主的基礎(chǔ)需求。

總之,，總的來看,，適合改善置業(yè)使用，從周邊配套來看,，購買本小區(qū),，需要配備私家車，否則出行不便利,。項(xiàng)目值得改善網(wǎng)友入手,。

由于交通限制，建議城北及咸陽,、西咸板塊的網(wǎng)友購買,！