秦漢新城的房子憑什么賣那么高,？

陶亞星

眾所周知，當西安房價六七千時,，還未形成氣候的秦漢新城單價過萬,；西安房價邁過萬元門檻，秦漢新城已接近兩萬元,，它憑什么這么有底氣？因為這不菲的房價讓我們普通家庭望塵莫及,。

地處五大新城之間

秦漢新城位置好在哪里,？

西咸新區(qū)為國家級新區(qū)，其中秦漢新城的定位為：民生之都,，文化之城,、田園之城、健康之城,。這里資源豐富,，也就是未來要打造為集居住、服務,、總部經(jīng)濟,、教育培訓等一體化的區(qū)域。

秦漢新城與西安草灘只有一橋只隔,，是連接西安北區(qū)的最好位置,。

秦漢新城住宅定位

在大西安政策整體布局下，西咸新區(qū)這片被寄予“現(xiàn)代化大西安新中心”的廣袤土地快速發(fā)展,，秦漢新城總規(guī)劃面積302平方公里,，城市建設僅占50平方公里，其余85%均用于遺址保護和城市綠化,。這片區(qū)域無疑是一個低密度氧吧,，可想而知，居住于此所帶來的生活品質感,。

依照秦漢新城的規(guī)劃,，前景無可限量。而許多大房企也擇址秦漢新城,，既是依附于非凡的土地價值及區(qū)域前景,，又是以自身企業(yè)的品質和完美的細節(jié)，帶動區(qū)域發(fā)展共創(chuàng)美好未來,。

在近幾年,，萬科,、星河灣、綠地,、恒大,、旭輝、新城等知名品牌房企的入駐和推動下,，如今秦漢新城的樓盤基本上價格都在1萬/平以上,，主要的產(chǎn)品類型也是以改善系戶型為主。秦漢新區(qū)里的改善型房屋都是樓棟設計,、戶型設計,，均為西安少有的產(chǎn)品。但房源單價較高,，面積較大,，總價也高，因此,，適合改善網(wǎng)友選購,。

選址決定了定位

從交通來看，開車便利,，距離秦漢新城管委會2公里有渭河大橋,，直接連通西安。

西南側大約4公里為石橋立交,，可直接通達連霍高速,，出城、進城均較便利,。

環(huán)境方面附近有渭河濱河公園,，有河堤路，一路風景優(yōu)美,，適合居住,。

學校方面，秦漢新城內秦漢清華大學附屬中學秦漢學校均已開學,，孩子上學便利,。

目前商業(yè)發(fā)展較慢，但周邊規(guī)劃了西咸國際購物城,、希爾頓國際酒店,、秦漢商務區(qū)。同時,，附近已規(guī)劃第四軍醫(yī)大學教研綜合園區(qū),、西安交通大學第二附屬醫(yī)院、康復醫(yī)院,、現(xiàn)代生命科學與生物技術創(chuàng)新港,，能滿足業(yè)主的基礎需求,。

總之，總的來看,，適合改善置業(yè)使用,，從周邊配套來看，購買本小區(qū),，需要配備私家車,，否則出行不便利。項目值得改善網(wǎng)友入手,。

由于交通限制,，建議城北及咸陽、西咸板塊的網(wǎng)友購買,！