西安不再審查婚姻關系 這意味著夫妻不限購,？

陶亞星

最近西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的公告,，一時引起各種解讀。下面我們來看看，這則公告到底表達了什么意思,？

公告里指出,，公告中標注的不動產(chǎn)登記情況里，無需提供婚姻狀況材料,，即可辦理相應事項（除特定情形外）,，此次公告優(yōu)化了不動產(chǎn)登記的繁瑣流程。
公告第一條意思是5月1日以后,，在不動產(chǎn)登記時,，只認購房合同上的名字，對于你本人的婚姻情況（不管是單身,、離異,，婚姻存續(xù)等）無需再提交相關材料即可辦理不動產(chǎn)登記。
而這讓很多朋友有些迷惑,，這個公告的意思是不是不限購,？如果夫妻有了兩套房，已經(jīng)被限購,，但不動產(chǎn)登記部門不再審查婚姻關系,，這就意味著夫妻雙方各自再買一套房，一共就能有4套了,？
實際上,，如果你要這么想就錯了。此次公告目的在于優(yōu)化不動產(chǎn)登記的流程,。
如果有市民需要過戶房屋等申請,，還需要原配在場?；蛘邌紊砣耸窟€需要提供單身情況,，效率太低，也耽誤登記工作的進度,，也是為了倡導大家履行不動產(chǎn)登記法定職責,，也精簡登記的材料，提高登記效率,，并且尊重申請人的意愿,。

另外，還需要說明一點,，如果當事人故意隱瞞婚姻關系情況,，后果自負，利益受損害方可以通過法律途徑追究當事人的法律責任,。這意味著如果你背著伴侶將共有房屋進行處理,，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,，將由自己承擔一切法律責任。
所以,！如果夫妻雙方共同購買房屋的,，直接以夫妻雙方名義簽訂購房合同，并說明共有,，從根源上解決隱患,。如果夫妻雙方一起出資購買了不動產(chǎn)，但因為種種原因只寫了一方名字的,，從5月1號開始,，寫名字的那個人就有不動產(chǎn)的百分百處置權。看來此次公告優(yōu)化,，對夫妻關系也是一種新的考驗,。

另外，如果夫妻一方有顧慮,，認為對方私自購置不動產(chǎn)的,，可以到不動產(chǎn)登記信息檔案里查詢夫妻雙方名下不動產(chǎn)登記狀況，掌握伴侶名下不動產(chǎn)的信息,，可以了解到伴侶是否隱瞞實際情況,。
如果你們夫妻二人有共同不動產(chǎn)，但只登記在一人名下的,，小編建議夫妻二人共同申請加名。畢竟5月1日后,，寫誰的名字誰就有單獨在場處置不動產(chǎn)的權利,，另一方可以不在場。
所以大家明白了嗎,？哪有什么“西安不再限購”,，實際上此公告與限不限購毫無關聯(lián)。最多會影響夫妻感情,，產(chǎn)生夫妻矛盾以及經(jīng)濟糾紛,，不過這種概率會很小。