西安不再審查婚姻關(guān)系 這意味著夫妻不限購,？

陶亞星

最近西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關(guān)系審查的公告，一時引起各種解讀,。下面我們來看看,，這則公告到底表達(dá)了什么意思？

公告里指出,，公告中標(biāo)注的不動產(chǎn)登記情況里,，無需提供婚姻狀況材料，即可辦理相應(yīng)事項（除特定情形外）,，此次公告優(yōu)化了不動產(chǎn)登記的繁瑣流程,。
公告第一條意思是5月1日以后，在不動產(chǎn)登記時,，只認(rèn)購房合同上的名字,，對于你本人的婚姻情況（不管是單身、離異,，婚姻存續(xù)等）無需再提交相關(guān)材料即可辦理不動產(chǎn)登記,。
而這讓很多朋友有些迷惑，這個公告的意思是不是不限購,？如果夫妻有了兩套房,，已經(jīng)被限購，但不動產(chǎn)登記部門不再審查婚姻關(guān)系，這就意味著夫妻雙方各自再買一套房,，一共就能有4套了,？
實際上，如果你要這么想就錯了,。此次公告目的在于優(yōu)化不動產(chǎn)登記的流程,。
如果有市民需要過戶房屋等申請，還需要原配在場,?；蛘邌紊砣耸窟€需要提供單身情況，效率太低,，也耽誤登記工作的進(jìn)度,，也是為了倡導(dǎo)大家履行不動產(chǎn)登記法定職責(zé)，也精簡登記的材料,，提高登記效率,，并且尊重申請人的意愿。

另外,，還需要說明一點,，如果當(dāng)事人故意隱瞞婚姻關(guān)系情況，后果自負(fù),，利益受損害方可以通過法律途徑追究當(dāng)事人的法律責(zé)任,。這意味著如果你背著伴侶將共有房屋進(jìn)行處理，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,，將由自己承擔(dān)一切法律責(zé)任,。
所以！如果夫妻雙方共同購買房屋的,，直接以夫妻雙方名義簽訂購房合同,，并說明共有，從根源上解決隱患,。如果夫妻雙方一起出資購買了不動產(chǎn),，但因為種種原因只寫了一方名字的，從5月1號開始,，寫名字的那個人就有不動產(chǎn)的百分百處置權(quán),。看來此次公告優(yōu)化，對夫妻關(guān)系也是一種新的考驗,。

另外,，如果夫妻一方有顧慮，認(rèn)為對方私自購置不動產(chǎn)的,，可以到不動產(chǎn)登記信息檔案里查詢夫妻雙方名下不動產(chǎn)登記狀況,，掌握伴侶名下不動產(chǎn)的信息，可以了解到伴侶是否隱瞞實際情況。
如果你們夫妻二人有共同不動產(chǎn),，但只登記在一人名下的,，小編建議夫妻二人共同申請加名。畢竟5月1日后,，寫誰的名字誰就有單獨(dú)在場處置不動產(chǎn)的權(quán)利,，另一方可以不在場,。
所以大家明白了嗎,？哪有什么“西安不再限購”，實際上此公告與限不限購毫無關(guān)聯(lián),。最多會影響夫妻感情,，產(chǎn)生夫妻矛盾以及經(jīng)濟(jì)糾紛，不過這種概率會很小,。