灃西新城發(fā)布征地公告,！東江渡村、文家村將進行拆遷,！

陶亞星

隨著西咸新區(qū)發(fā)展建設(shè)的加速

拆遷工作也在有序進行,！
近日，灃西新城發(fā)布征地公告,！
征收釣臺街道東江渡村,、文家村
共計約753畝土地！


01陜西省西咸新區(qū)灃西新城管理委員會 征收土地公告 〔2020〕第2-1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十六條,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕978號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕32號）批準，同意將釣臺街道文家村等有關(guān)村組13.705公頃集體土地依法征收為國有?，F(xiàn)就征收土地有關(guān)事項公告如下：
一,、建設(shè)用地項目名稱
西咸新區(qū)2019年度第八批次（灃西新城）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。
二,、征收土地位置
釣臺街道文家村,。
三、被征地村（組）及面積
擬征收釣臺街道文家村等有關(guān)村組集體土地,，共計13.705公頃（其中耕地11.7337公頃,，園地0.4929公頃,，其他農(nóng)用地0.4761公頃，建設(shè)用地1.0023公頃,。具體面積以測繪成果圖,、表為準）。
四,、土地補償安置標準
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價的通知》（陜政辦發(fā)〔2018〕60號）規(guī)定,，結(jié)合釣臺街道區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等情況綜合確定。
（二）地面附著物和青苗補償結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況綜合確定,。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區(qū)灃西新城釣臺街道轄區(qū)集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發(fā)〔2019〕12號）并結(jié)合實際情況綜合確定,。
五、被征收土地所涉及的人員安置辦法
征收土地范圍內(nèi)需安置農(nóng)業(yè)人口采用貨幣化安置和社會保險安置,。
六,、征收補償?shù)怯洉r間及地點
補償?shù)怯洉r間自公告發(fā)布之日起20日內(nèi)，被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人,、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證明或其他有關(guān)證明材料,，到釣臺街道辦事處辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告,。
七,、被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀?，將視為放棄其?yīng)有的權(quán)益,。被征收土地所有權(quán)人,、使用權(quán)人如認為本公告侵犯其合法權(quán)益,，可在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)依法向西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會申請行政復議，或者六個月內(nèi)向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟,。
八,、自公告發(fā)布之日起，征地范圍內(nèi)的任何單位和個人不得搶栽,、搶種和亂搭濫建地上附著物和建（構(gòu)）筑物,，違者在補償?shù)怯洉r一律不予確認，并追究當事人的違規(guī)違法行為,。

特此公告

2020年4月17日

02陜西省西咸新區(qū)灃西新城自然資源局 征地補償安置方案公告 〔2020〕第2-2號
經(jīng)2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕978號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕32號）批準,，陜西省西咸新區(qū)灃西新城管理委員會發(fā)布了征收釣臺街道文家村等有關(guān)村組13.705公頃集體土地的《征收土地公告》，陜西省西咸新區(qū)灃西新城自然資源局結(jié)合轄區(qū)實際情況擬定了征地補償安置方案,，現(xiàn)將方案內(nèi)容公告如下：
一,、建設(shè)用地項目名稱
西咸新區(qū)2019年度第八批次（灃西新城）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。
二,、征收土地位置
釣臺街道文家村,。
三,、征地補償標準、地類,、補償費用及支付方式
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價的通知》（陜政辦發(fā)〔2018〕60號）規(guī)定,，結(jié)合釣臺街道區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等情況綜合確定，具體如下表：

（最終面積以測量成果為準）
（二）地面附著物和青苗補償結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況綜合確定,。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區(qū)灃西新城釣臺街道轄區(qū)集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發(fā)〔2019〕12號）并結(jié)合實際情況綜合確定,。
（四）土地補償費和安置補助費以轉(zhuǎn)賬方式支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行分配,。地面附著物和青苗補償費以轉(zhuǎn)賬方式或發(fā)放存折方式支付給土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人,。
四、被征收土地所涉及農(nóng)業(yè)人口的安置方式
征收土地范圍內(nèi)需安置農(nóng)業(yè)人口采用貨幣安置和社會保險安置,。社會保障費用的籌集方式,、繳費比例和辦法按照《陜西省西咸新區(qū)灃西新城被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障實施辦法（暫行）》文件規(guī)定執(zhí)行（灃西管發(fā)〔2019〕11號）。
五,、被征地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見,，請于本方案公告之日起10日內(nèi)，以村委會或村民小組為單位,，以書面形式送達釣臺街道辦事處,，辦事處匯總后送新城自然資源局。被征地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案申請聽證的,，請于本方案公告之日起5個工作日內(nèi),，向灃西新城自然資源局提出舉行聽證的書面申請，逾期未提出,，視為放棄聽證,。如認為本方案侵犯其合法權(quán)益的，請在本方案公告之日起60日內(nèi)依法向西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會申請行政復議, 或者六個月內(nèi)向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟,。
六,、本方案在征求意見后，經(jīng)批準組織實施,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定,，征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施,。

2020年5月14日

03陜西省西咸新區(qū)灃西新城管理委員會 征收土地公告 〔2020〕第3-1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條和《陜西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2019年12月5日陜西省人民政府審批土地件（陜政土批〔2019〕977號）批準及2020年4月16日陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會土地審批件（西咸土批〔2020〕33號）批準,，同意將釣臺街道東江渡村等有關(guān)村組36.4809公頃集體土地依法征收為國有?，F(xiàn)就征收土地有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)用地項目名稱
西咸新區(qū)2019年度第五批次（灃西新城）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收。
二,、征收土地位置
釣臺街道東江渡村,。
三、被征地村（組）及面積
擬征收釣臺街道東江渡村等有關(guān)村組集體土地,，共計36.4809公頃（其中耕地26.3359公頃,，其他農(nóng)用地0.8541公頃，建設(shè)用地9.2909公頃,。具體面積以測繪成果圖,、表為準）。
四,、土地補償安置標準
（一）土地補償費和安置補助費標準按照《陜西省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準及區(qū)片綜合地價的通知》（陜政辦發(fā)〔2018〕60號）規(guī)定,，結(jié)合釣臺街道區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等情況綜合確定。
（二）地面附著物和青苗補償結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H情況綜合確定,。
（三）宅基地補償標準按《西咸新區(qū)灃西新城釣臺街道轄區(qū)集體土地上房屋征收補償安置政策實施細則（修訂稿）》（灃西管發(fā)〔2019〕12號）并結(jié)合實際情況綜合確定,。
五、被征收土地所涉及的人員安置辦法
征收土地范圍內(nèi)需安置農(nóng)業(yè)人口采用貨幣化安置和社會保險安置,。
六,、征收補償?shù)怯洉r間及地點
補償?shù)怯洉r間自公告發(fā)布之日起20日內(nèi)，被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人,、使用權(quán)人持土地權(quán)屬證明或其他有關(guān)證明材料,，到釣臺街道辦事處辦理征地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告,。
七,、被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補償?shù)怯浀?，將視為放棄其?yīng)有的權(quán)益,。被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人如認為本公告侵犯其合法權(quán)益,，可在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)依法向西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會申請行政復議,，或者六個月內(nèi)向西安鐵路運輸法院提起行政訴訟。
八,、自公告發(fā)布之日起，征地范圍內(nèi)的任何單位和個人不得搶栽,、搶種和亂搭濫建地上附著物和建（構(gòu)）筑物,，違者在補償?shù)怯洉r一律不予確認，并追究當事人的違規(guī)違法行為,。

特此公告2020年4月17日