西咸新區(qū)2020最新規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布,！正式試行！

windy北方

近日

西咸新區(qū)管委會(huì)發(fā)布

西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2020）

并宣布正式下發(fā)試行,！

本次標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容依照15分鐘生活圈,、住宅小區(qū)、建筑單體三個(gè)層次進(jìn)行控制,，涉及14項(xiàng)城市建設(shè)項(xiàng)目（住宅、商務(wù)寫字樓,、酒店,、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ),、醫(yī)院,、中學(xué)、小學(xué),、幼兒園,、加油站、公交場(chǎng)站,、變電站,、市政道路、社區(qū)用房）,，提出206項(xiàng)控制要求,，163項(xiàng)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。是全國(guó)首個(gè)全面法定的規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，是全國(guó)規(guī)劃管理創(chuàng)新范例,。

1.完善設(shè)施建設(shè)要求
要求每個(gè)15分鐘生活圈設(shè)置兩處社區(qū)書屋，每個(gè)小區(qū)設(shè)置一處便民藥店,，需提供24小時(shí)服務(wù),；對(duì)托兒所進(jìn)行剛性控制，實(shí)現(xiàn)超前預(yù)留,，新建小區(qū)大車位比例占總車位比例不低于25%,。

2.細(xì)化活動(dòng)場(chǎng)地要求
要求每個(gè)15分鐘生活圈建設(shè)8公里社區(qū)綠道，建設(shè)口袋公園,、老年人活動(dòng)場(chǎng)地,、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等全年齡段社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地,。

3.提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂,，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站,、快遞服務(wù)，建設(shè)健身綠道,，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng),，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留。

4.優(yōu)化學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施
要求各類學(xué)校建筑須預(yù)裝空調(diào),、靜音新風(fēng)系統(tǒng)。結(jié)合入口設(shè)置人流集散和接送場(chǎng)地,，9班及以下幼兒園人流集散和接送場(chǎng)地應(yīng)不少于350平方米,，9班以上應(yīng)不小于600平方米；中小學(xué)出入口應(yīng)配置不少于800平方米,，普及接送港灣和地下接送系統(tǒng),。

NO.01
15分鐘生活圈

2020年，尤其是疫情期間,，越發(fā)凸顯小區(qū),、15分鐘生活圈對(duì)人民生活品質(zhì)的極端重要性，進(jìn)一步形成了 “15分鐘生活圈”,、“居住小區(qū)”品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),。

本次發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)以構(gòu)建十五分鐘合理步行范圍內(nèi)的便民服務(wù)設(shè)施相對(duì)集中區(qū)域?yàn)槟繕?biāo)，對(duì)各項(xiàng)便民服務(wù)設(shè)施提出配建要求,。為保證服務(wù)半徑合理性和服務(wù)能力,，該區(qū)域范圍一般不應(yīng)大于5平方公里，服務(wù)人口一般為5-8萬(wàn)人,，最大不超過(guò)10萬(wàn)人,。

每個(gè)15分鐘生活圈中，規(guī)劃設(shè)計(jì),、設(shè)施配套,、停車配建、綠化場(chǎng)地,、智慧設(shè)施等五個(gè)方面內(nèi)容配置指標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表1要求,。

NO.02
居住小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

打造“美觀小區(qū)”，提高居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，容積率,、建筑密度、建筑高差,、總體高度,、建筑立面、建筑面寬等6方面應(yīng)滿足相關(guān)控制要求，具體要求見附表2,。

打造“便利小區(qū)”,，完善居住小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施配套，教育,、社區(qū)服務(wù),、商業(yè)設(shè)施和生活設(shè)施等四類16項(xiàng)設(shè)施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模控制和品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2,。

優(yōu)化停車管理，打造“通達(dá)小區(qū)”,，居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車 停車位,、訪客停車位、非機(jī)動(dòng)車停車位,、共享單車停車區(qū)等4類停車應(yīng)滿足相關(guān)配建規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2。

提升小區(qū)整體環(huán)境品質(zhì),，打造“舒適小區(qū)”，優(yōu)化居住小區(qū)綠化場(chǎng)地建設(shè),，整體要求,、室外綜合健身場(chǎng)地及兒童老年人活動(dòng)場(chǎng)地、小型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地,、健身綠道,、海綿城市等5項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2,。

提升小區(qū)智能化水平,，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化安全管理，提高居住小區(qū)智慧設(shè)施配套要求,，打造“智慧小區(qū)”,，管理運(yùn)營(yíng)、監(jiān)控系統(tǒng),、智慧安防,、信息網(wǎng)絡(luò)、公共廣播,、電子巡查系統(tǒng)等6項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2。

NO.03
居住小區(qū)教育配套設(shè)施要求

新建幼兒園規(guī)模一般不超過(guò)18班,，小學(xué),、中學(xué)規(guī) 模一般不超過(guò)36班。新建小學(xué)容積率不得小于0.6,，新建中學(xué)容 積率不得小于0.5,。學(xué)校建筑形態(tài),、層高、外立面材質(zhì),、內(nèi)部空 間,、日照要求、綠地率,、室外活動(dòng)場(chǎng)地,、接送集散場(chǎng)地、接送港灣,、地下接送系統(tǒng),、新技術(shù)、智能化,、綠色建筑等方面達(dá)到A級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。具體應(yīng)符合附表11要求。

NO.04
住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)要求

本次提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),！要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂,，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站、快遞服務(wù),，建設(shè)健身綠道,，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng)，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留,。

NO.05
幼兒園,、中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
在學(xué)校醫(yī)院中分別落實(shí)直飲水、新風(fēng),、管道垃圾等新型設(shè)備利用,；要求主干道過(guò)街設(shè)施全面配建自動(dòng)扶梯和垂直電梯。

NO.06
加油站,、公交站服務(wù)設(shè)施要求

細(xì)化加油站,、公交首末站等城市公共設(shè)施中便利店、休息室等服務(wù)設(shè)施配置要求,。

提升公交場(chǎng)站標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平,，首末站、樞紐站,、 停保站和綜合車場(chǎng)等各類公交場(chǎng)站建設(shè)規(guī)模須符合附表12要求,。

全部道路應(yīng)采用太陽(yáng)能發(fā)光式城市標(biāo)識(shí)路牌。寬度大于30米的雙向6車道及以上道路應(yīng)設(shè)臵公交專用道,，并采用彩色瀝青路面進(jìn)行明顯區(qū)分,。

軌道站點(diǎn)和公交站點(diǎn)周圍大于50小于100米范 圍內(nèi)應(yīng)設(shè)臵集中的非機(jī)動(dòng)車停車點(diǎn)，停車位不小于50個(gè)。城市干線交通道路和快速路以上級(jí)別的道路的步行過(guò)街設(shè)施應(yīng)采用人行天橋,、地下通道,，并設(shè)臵自行車坡道、自動(dòng)扶梯和垂直電梯,。

以上西咸新區(qū)2020年規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布

也預(yù)示著西咸新區(qū)向著高質(zhì)量,、高品質(zhì)的城市宜居環(huán)境努力

為轄區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境和便民服務(wù)！

期待西咸新區(qū)發(fā)展越來(lái)越好~