西咸新區(qū)2020最新規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布,！正式試行！

小魚

近日西咸新區(qū)管委會發(fā)布
西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2020）
并宣布正式下發(fā)試行,！

本次標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容依照15分鐘生活圈,、住宅小區(qū)、建筑單體三個層次進行控制,，涉及14項城市建設(shè)項目（住宅,、商務(wù)寫字樓、酒店,、工業(yè),、倉儲、醫(yī)院,、中學(xué),、小學(xué)、幼兒園,、加油站,、公交場站、變電站,、市政道路,、社區(qū)用房），提出206項控制要求，163項強制標(biāo)準(zhǔn),。是全國首個全面法定的規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，是全國規(guī)劃管理創(chuàng)新范例。


1.完善設(shè)施建設(shè)要求要求每個15分鐘生活圈設(shè)置兩處社區(qū)書屋,，每個小區(qū)設(shè)置一處便民藥店,，需提供24小時服務(wù)；對托兒所進行剛性控制,，實現(xiàn)超前預(yù)留,，新建小區(qū)大車位比例占總車位比例不低于25%。
2.細(xì)化活動場地要求要求每個15分鐘生活圈建設(shè)8公里社區(qū)綠道,，建設(shè)口袋公園,、老年人活動場地,、兒童活動場地,、多功能運動場地等全年齡段社區(qū)活動場地。
3.提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂,，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站,、快遞服務(wù)，建設(shè)健身綠道,，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng),，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留。
4.優(yōu)化學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施要求各類學(xué)校建筑須預(yù)裝空調(diào),、靜音新風(fēng)系統(tǒng)。結(jié)合入口設(shè)置人流集散和接送場地,，9班及以下幼兒園人流集散和接送場地應(yīng)不少于350平方米,，9班以上應(yīng)不小于600平方米；中小學(xué)出入口應(yīng)配置不少于800平方米,，普及接送港灣和地下接送系統(tǒng),。

NO.01

15分鐘生活圈

2020年，尤其是疫情期間,，越發(fā)凸顯小區(qū),、15分鐘生活圈對人民生活品質(zhì)的極端重要性，進一步形成了 “15分鐘生活圈”,、“居住小區(qū)”品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),。
本次發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)以構(gòu)建十五分鐘合理步行范圍內(nèi)的便民服務(wù)設(shè)施相對集中區(qū)域為目標(biāo)，對各項便民服務(wù)設(shè)施提出配建要求,。為保證服務(wù)半徑合理性和服務(wù)能力,，該區(qū)域范圍一般不應(yīng)大于5平方公里，服務(wù)人口一般為5-8萬人，最大不超過10萬人,。
每個15分鐘生活圈中,，規(guī)劃設(shè)計、設(shè)施配套,、停車配建,、綠化場地、智慧設(shè)施等五個方面內(nèi)容配置指標(biāo)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表1要求,。

NO.02

居住小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

打造“美觀小區(qū)”,，提高居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，容積率,、建筑密度,、建筑高差、總體高度,、建筑立面,、建筑面寬等6方面應(yīng)滿足相關(guān)控制要求，具體要求見附表2,。
打造“便利小區(qū)”,，完善居住小區(qū)各項設(shè)施配套，教育,、社區(qū)服務(wù),、商業(yè)設(shè)施和生活設(shè)施等四類16項設(shè)施應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模控制和品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2,。
優(yōu)化停車管理，打造“通達小區(qū)”,，居住小區(qū)機動車 停車位,、訪客停車位、非機動車停車位,、共享單車停車區(qū)等4類停車應(yīng)滿足相關(guān)配建規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2。提升小區(qū)整體環(huán)境品質(zhì),，打造“舒適小區(qū)”,，優(yōu)化居住小區(qū)綠化場地建設(shè)，整體要求,、室外綜合健身場地及兒童老年人活動場地,、小型多功能運動場地、健身綠道,、海綿城市等5項內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)模和品質(zhì)建設(shè)要求,，具體要求見附表2,。
提升小區(qū)智能化水平，實現(xiàn)精細(xì)化安全管理,，提高居住小區(qū)智慧設(shè)施配套要求,，打造“智慧小區(qū)”，管理運營,、監(jiān)控系統(tǒng),、智慧安防、信
息網(wǎng)絡(luò),、公共廣播,、電子巡查系統(tǒng)等6項內(nèi)容應(yīng)滿足相關(guān)品質(zhì)建設(shè)要求，具體要求見附表2,。

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NO.03

居住小區(qū)教育配套設(shè)施要求

新建幼兒園規(guī)模一般不超過18班,，小學(xué)、中學(xué)規(guī) 模一般不超過36班,。新建小學(xué)容積率不得小于0.6,，新建中學(xué)容 積率不得小于0.5。學(xué)校建筑形態(tài),、層高,、外立面材質(zhì)、內(nèi)部空 間,、日照要求、綠地率,、室外活動場地,、接送集散場地、接送港灣,、地下接送系統(tǒng),、新技術(shù)、智能化,、綠色建筑等方面達到A級標(biāo)準(zhǔn),。具體應(yīng)符合附表11要求。

NO.04

住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)要求

本次提高小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),！要求所有小區(qū)配套建設(shè)小區(qū)大堂,，普及小區(qū)內(nèi)直飲水站、快遞服務(wù),，建設(shè)健身綠道,，完善與城市公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的智慧安防系統(tǒng)，5G基礎(chǔ)設(shè)施全面預(yù)留,。

NO.05

幼兒園,、中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

在學(xué)校醫(yī)院中分別落實直飲水,、新風(fēng)、管道垃圾等新型設(shè)備利用,；要求主干道過街設(shè)施全面配建自動扶梯和垂直電梯,。

NO.06

加油站、公交站服務(wù)設(shè)施要求

細(xì)化加油站,、公交首末站等城市公共設(shè)施中便利店,、休息室等服務(wù)設(shè)施配置要求。

提升公交場站標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平,，首末站,、樞紐站、 停保站和綜合車場等各類公交場站建設(shè)規(guī)模須符合附表12要求,。

全部道路應(yīng)采用太陽能發(fā)光式城市標(biāo)識路牌,。寬度大于30米的雙向6車道及以上道路應(yīng)設(shè)臵公交專用道，并采用彩色瀝青路面進行明顯區(qū)分,。

軌道站點和公交站點周圍大于50小于100米范 圍內(nèi)應(yīng)設(shè)臵集中的非機動車停車點,，停車位不小于50個。城市干線交通道路和快速路以上級別的道路的步行過街設(shè)施應(yīng)采用人行天橋,、地下通道,，并設(shè)臵自行車坡道、自動扶梯和垂直電梯,。

以上西咸新區(qū)2020年規(guī)劃建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布

也預(yù)示著西咸新區(qū)向著高質(zhì)量,、高品質(zhì)的城市宜居環(huán)境努力

為轄區(qū)居民提供更好的生活環(huán)境和便民服務(wù)！

期待西咸新區(qū)發(fā)展越來越好,！