西咸15000畝規(guī)劃曝光，新建26所學校,！

小魚

4月19日,，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關于XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調整主要內容公示并征求意見的公告。4月21日,，西咸新區(qū)官網(wǎng)公布了關于XXFD-WS05管理單元控規(guī)調整主要內容公示并征求意見的公告,。具體規(guī)劃都有哪些亮點,，我們一起來看看！

01 灃東新城

西咸新區(qū)XXFD-HJ03管理單元控規(guī)調整

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號)文件要求和“西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃【三區(qū)三線】劃定成果”要求,，在不突破西咸新區(qū)國士空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界,、永久基本農(nóng)田保護紅線、生態(tài)保護紅線等前提下,，依據(jù)灃東新城申請,，開展本次控制性詳細規(guī)劃的修改。

截圖自百度地圖

修改內容包括：

一 ,、根據(jù)片區(qū)功能布局,，銜接互聯(lián)互通道路，調整單元邊界,。將XXFDHJO3管理單元范圍南側邊界調整至科技二路(西段),調整后單元面積增加86.86公頃,。

二、 啟用規(guī)劃戰(zhàn)略預留區(qū),，結合片區(qū)整體發(fā)展定位和功能結構,，完善單元內交通組織、用地布局和設施配套,。調整后新增城市道路用地18.07公頃,；新增居住用地28.91 公頃，容積率上限為2.5;新增中小學用地5.19公頃,，容積率上限為1.0;新增體育用 地1.45公頃,，容積率上限為1.0;新增商業(yè)用地2.58公頃，容積率上限為2.5;新增公 園綠地12.49公頃,，新增防護綠地2.27公頃,。

中小學,、幼兒園位置示意

注：箭頭代表中小學用地,，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點：

修改后面積：552.33公頃（約8284.95畝）

4宗教育用地:將建設1所小學,、1所初中,、2所小學初中一體制學校。

還將建設10所幼兒園,。

西咸新區(qū)XXFD-WS05管理單元控規(guī)調整

02 灃東新城

依據(jù)《西咸新區(qū)控制性詳細規(guī)劃管理規(guī)定(試行)》(陜西咸辦發(fā)〔2020〕3號)文件要求和“西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃‘三區(qū)三線’劃定成果”要求,，在不突破西咸新區(qū)國土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、永久基本農(nóng)田保護紅線,、生態(tài)保護紅線等前提下,，依據(jù)灃東新城申請，開展本次控制性詳細規(guī)劃的修改,。

截圖自百度地圖

修改內容包括：

一,、管理單元邊界調整：將管理單元南邊界由科技二路調整為科技四路,；

二、推動互聯(lián)互通建設：推進西戶鐵路客運化改造,，優(yōu)化站點及周邊用地布局,；落實大寨路改造方案，調整道路紅線,；預留科技二路立交,；

三、解決歷史遺留問題：解決中堡子村城中村綜合改造項目歷史遺留問題,，調整用地布局，新增公服設施,；

四,、滿足居住需求：新增居住用地，優(yōu)化公共服務設施布局,；

五,、落實市政設施建設：增強基礎設施服務能力，新增供燃氣用地,。調整后,，管理單元建設用地新增93.59公頃，均位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內,。

教育用地具體位置圖

注：箭頭代表中小學用地,，圓圈代表幼兒園用地。

修改后的主要亮點：

修改后面積：460.98公頃（約6914.7畝）

7宗教育用地,、5所幼兒園用地,。

秋季投用！這些新學校建設進度來了,！

近日,，能源金貿(mào)區(qū)秋季即將投用的3所學校建設迎來新進展，一起來看看,！

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園

管道安裝,、幕墻施工、抹灰……在金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園建設現(xiàn)場,，工人們有條不紊地忙碌著,。“目前我們在確保安全的前提下‘開足馬力’施工,，室內外裝飾裝修,、管網(wǎng)布置等都在全面穿插進行?！苯馂晨苿?chuàng)區(qū)三期幼兒園施工單位相關負責人介紹說,。

金灣科創(chuàng)區(qū)三期幼兒園計劃設30個教學班,，建成后可提供學位900個，預計2023年9月投用,。

幼兒園設計從兒童的天性和需求入手,，將理性空間和感性空間相互結合，建筑與風景邊界依功能排布漸次打開,，使空間具有秩序感的同時,，融入足夠的自然元素，讓孩子在適宜的環(huán)境中健康成長,。

截至目前,，主體結構施工完成，二次結構基本完成,，全面進入室內裝修裝飾及外墻施工,。

西咸新區(qū)鐵一中金灣中學

計劃開設教學班54個 (初中36、高中18個),，容納學生2700人,，計劃2023年9月初一年級和高一年級同時招生。

學校在設計中引入絲路理念,，采用"整體連貫,、空間圍合"的"弓"形結構，用集約化手法使布局更加緊湊,、各種設施密切聯(lián)系,，一氣呵成，最大程度進行動靜分區(qū),，最終自然形成"L"形建筑布局,。同時，將庭院概念植入其中,，以"一帶,，兩軸"為基礎結構形成靈活空間布局，讓內部各功能自成天地,，又院院相通,，形成富有特色的校園空間。

截至目前,，項目總體建設進度已完成60%,，正在進行土建結構收尾、機電安裝,、室內外裝修及室外總體施工,。

西咸新區(qū)第一學校

項目由三棟主教學樓、一棟實驗樓,、一個連廊及地下車庫等單體建筑組成,，計劃設置18個教學班,，建成后可容納學生900人，預計2023年9月投用,。

截至目前,，地下車庫二次結構完成85%；藝術樓,、實驗樓二次結構基本完成,，外立面完成80%；B教學樓二次結構完成80%,，外立面完成55%,；A教學樓二次結構完成65%。